「マンションレビュー」2023年10月 全国主要エリア／47都道府県 中古マンション相場推移を発表

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2023 年 10 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格 に換算した「中古マンション価格」*1 について、10 年前(2013 年 10 月)・5 年前(2018 年 10 月)・3 年前(2020 年 10 月)・前年(2022 年 10 月)からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

・都県単位において、「東京都」の騰落率が+71.0%でトップ。次いで「千葉県」が+57.2%であった。
・エリア単位において、「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」が+83.8%でトップ。次いで「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」が+71.5%であった。

・都県単位において、「千葉県」の騰落率が+34.6%でトップ。次いで「埼玉県」が+26.9%であった。
・エリア単位において、「都心 5 区 (千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」が+37.3%でトップ。次いで「埼玉主要エリア (さいたま市全区 10 区・川口市)」が+28.8%であった。

・都県単位において、「千葉県」の騰落率が+24.8%でトップ。次いで「神奈川県」が+23.2%であった。
・エリア単位において、「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」が+24.9%でトップ。次いで「埼玉主要エリア (さいたま市全区 10 区・川口市)」が+24.1%であった。

・1 年前との比較において、「東京都」の騰落率が 1.9%でトップ、次いで「千葉県」が+1.4%であった。
・「都心 5 区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」の上昇幅は約 10%以上(前年同月対比)で、他エリアのそれに比べ上昇幅の大きさが際立つ。

※2023 年 10 月の対象件数*2 が 50 件未満の 15 県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

・騰落率トップは「東京都」の+71.0%、次点は「大阪府」の+70.7%。

・騰落率トップは「新潟県」の+50.2%、次点は「滋賀県」の+37.5%。

・騰落率トップは「千葉県」の+24.8%、次点は「茨城県」の+23.3%。

・騰落率トップは「群馬県」の+14.6%、次点は「鹿児島県」の+8.6%。

【北海道・東北】
　価格　：「宮城県」 2,127万円
　騰落率：「福島県」+7.5%
【関東】
　価格　：「東京都」 5,958万円
　騰落率：「群馬県」+14.6%
【中部】
　価格　：「愛知県」 2,124万円
　騰落率：「新潟県」+2.0%
【近畿】
　価格　：「京都府」 3,180万円
　騰落率：「滋賀県」 +8.0%
【中国・四国】
　価格　：「広島県」 2,328万円
　騰落率：「広島県」 +8.5%
【九州・沖縄】
　価格　：「沖縄県」 3,281万円
　騰落率：「鹿児島県」+8.6%

※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=109

※2023年10月の件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載。

※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=109

当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2023年10月に69万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にも、さまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」 https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X（twitter） https://twitter.com/mansion_review
◆マンションレビュー公式instagram 　　　　　　　 https://www.instagram.com/mansion_review/
◆株式会社ワンノブアカインド　プレスリリース一覧 https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/

◆2023年1月スタート！不動産売却の新サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/

社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/