社員のモチベUP間違いなし。新橋駅徒歩1分、希少なスケルトンセットアップオフィス物件をご紹介！

株式会社しんか（東京都渋谷区 | 代表取締役 久田 友彦）が運営するスケルトン物件に特化した物件ポータルサイト「SKELETON OFFICE TOKYO（スケルトンオフィス東京）」が新着記事を公開いたしました。

スケルトンオフィス東京では、天井が高い、コンクリート打ちっぱなし、リノベーション、倉庫風物件など”かっこよくておしゃれな物件”を中心に物件をセレクトして物件を掲載しています。

今回、新橋の「IMAS新橋ビル」の募集を開始しました。内見も随時受付をしています。
新橋駅 1分、賃料106.113万、167.04㎡のセットアップオフィス物件です。

天井の高いスケルトンセットアップオフィス

▶︎Local history

新橋駅から徒歩1分、SL広場からすぐの外堀通り沿いにある物件。シックでスタイリッシュな外観。都営三田線の内幸町駅からも徒歩3分と複数線路が使える好立地です。物件の目の前には郵便ポストがあり、郵送もらくらく。1Fには中華料理家さんがあり、隣はローソンと銀だこに挟まれるお昼や小休憩にも嬉しいです。

▶︎Space

スケルトン物件の中でも希少なセットアップオフィス。3Fへの入室経路は建物裏手にあるエレベーターか外階段で、顔認証で入れます。入口には電話もおける受付スペースも確保されており、フォンブースやMTGスペース、ロッカー、男女別トイレまで完備されています。天井が抜かれていて剥き出しの白い配管と空調が一気に空間をおしゃれにしています。席数からざっと20名は利用できるオフィス仕様。4階には3階室内からしか行けないため一括での貸出となります。

▶︎writers comment

縦長の間取りですが、天高が高く図面で見るよりも圧迫感はなく、広く感じます。MTGスペースはありますが会議室はないので、壁を作って個室にしてしまうのもありです。吹き抜け部分は解放感があり、コーヒーでも飲みながら窓際のカウンターテーブルで仕事がしたいです。SL広場も近く喫煙所には嬉しい立地ですね。2Fの店舗区画も合わせて借りて事務所兼店舗のような使い方も相談可です。

DATA

物件名：IMAS新橋ビル
所在地：東京都港区新橋1-15-1
最寄駅：新橋駅 1分
賃料：106.113万
管理費：10.106万
面積：167.04㎡
階層可能範囲：3＋4階
原状回復：要確認
敷金：8ヶ月
礼金：無
償却：2ヶ月
条件：セットアップオフィス仕様　※引き渡し状態相談可
設備：個別空調、男女別トイレ、デスク・MTG家具・テレブース付
築年：2015年
保険：要加入
構造規模：鉄骨造地上4階建て
契約内容：普通賃貸借2年
備考：連帯保証人または保証会社必須、更新料なし
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年10月18日
No.TYO-23-22-15

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