住宅用不動産市場の発展、傾向、需要、成長分析および予測2024－2036年

提出日 (2024年08月14)、SDKI Analytics（本社：渋谷区、東京都）は、2024年と2036年の予測期間を対象とした「住宅用不動産市場」に関する調査を実施しました。

市場調査レポートの詳細な洞察は、次の場所で入手できます：https://www.sdki.jp/reports/residential-real-estate-market/590641282

調査結果発表日：2024年08月14
調査者: SDKI Analytics
調査範囲： 当社のアナリストは 535市場プレーヤーを対象に調査を実施しました。調査対象となったプレーヤーの規模はさまざまでしました。
調査場所: 北米 (米国およびカナダ)、ラテンアメリカ (メキシコ、アルゼンチン、その他のラテンアメリカ)、アジア太平洋 (日本、中国、インド、ベトナム、台湾、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、その他のアジア太平洋)、ヨーロッパ(イギリス、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、ロシア、NORDIC、その他のヨーロッパ)、および中東とアフリカ (イスラエル、GCC 諸国、北アフリカ、南アフリカ、その他の中東とアフリカ)
調査方法： 現地調査 235 件、インターネット調査 300件
調査期間： 2024年06月 – 2024年07月
重要なポイント： この調査には、成長要因、課題、機会、最近の市場傾向を含む、住宅用不動産市場の市場動態調査が含まれています。さらに、この調査では、市場の主要プレーヤーの詳細な競争分析が分析されました。市場調査には、市場の分割と地域分析（日本とグローバル）も含まれます。

市場スナップショット
SDKI Analyticsの分析調査分析によると、住宅用不動産市場規模は2023年に約11 兆米ドルと記録され、2036年までに市場の収益は約23 兆米ドルに達すると予測されています。 さらに、市場は予測期間中に約6% の CAGR で成長する態勢が整っています。

住宅用不動産市場レポート概要

SDKI Analytics の住宅用不動産に関する市場調査分析によると、都市開発プロジェクトの増加により、市場は大幅成長すると予想されています。大規模な都市開発および再開発プロジェクトは、住宅用不動産市場の成長を刺激する可能性があります。これにはインフラ開発が含まれます。建設業界が成長しているため、住宅用不動産市場でも同様の発展が見込まれます。
• 当社の分析によると、世界の建設業界は 2028 年までに 16.10 兆米ドルに達すると予想されています。
しかし、当社の住宅用不動産市場の現在の分析と予測によると、多くの地域で住宅の需要が供給を上回っており、価格の上昇と手頃な価格の問題につながっています。手頃な価格の問題は、住宅用不動産市場の急速な成長に対する大きな課題となる可能性があります。

当社の調査によると、住宅用不動産市場の企業では最近ほとんど開発が行われていないことがわかりました。 これらは:
• 2024年6月、Tokyu Land Corporation、Niseko Tokyu Resorts Co., Ltd.、Tokyu Resorts & Stay Co., Ltd.は、2022年10月に東急不動産と倶知安町の間で締結された「オールシーズン型国際リゾートの形成に向けた包括的連携協定」に定められたオールシーズン型リゾート開発の2つの取り組みのうちの2つ目として、7月に「NISEKO HIRAFU GREEN PARK」*1の夏季営業を開始すると発表しました。
• 2024年5月、Simon property group Inc.は、カリフォルニア州の最高の目的地であるサンディエゴの新しいプロジェクトであるファッションバレーの近くに新しい高級ライフスタイル複合開発を発表しました。SimonとAMLIは協力してダイナミックな職場環境を提供します。

当社の住宅用不動産市場調査では、予算に基づいて、300,000米ドル未満、300,001米ドル－700,000米ドル、700,001米ドル－1,000,000米ドル、1,000,001米ドル－2,000,000米ドル、2,000,000米ドル以上に分割されています。300,000米ドル未満セグメントは、2036年までに世界シェアの30％を占め、市場シェアが最も高くなると予測されています。このセグメントの成長は、まともなライフスタイルを送る人にとって最もアクセスしやすいことに起因しています。中流階級の人口が世界的に増加しているため、住宅用不動産市場の3,00,000米ドル未満セグメントが成長する可能性があります。
• 当社の分析によると、2024年には113百万人が世界の中流階級に加わることになります。

当社の住宅用不動産市場に関する洞察によると、アジア太平洋地域の住宅不動産市場は、不動産セクターへの外国投資の増加により成長しており、開発プロジェクトに必要な資本を提供し、市場の成長をさらに促進しています。

• 当社の分析によると、中国、香港、シンガポール、インドを含むアジアの発展途上国への外国直接投資（FDI）は2021年に19％増加し、過去最高の6,190億米ドルに達しました。
日本の住宅不動産市場は、安定した経済と低金利環境により住宅不動産が魅力的な投資となっているため、成長しています。借入コストが低いため、より多くの人々が住宅を購入でき、市場の成長を促進しています。
• 日本の中央銀行は、7対2の多数決で、短期金利を0－0.1％に引き上げることを決定しました。この決定により、金利は従来のマイナス0.1％から引き上げられ、過去17年間で初めての引き上げとなりました。

当社の調査レポートで述べたように、世界の住宅用不動産市場で最も著名なプレーヤーは次のとおりです:

• CBRE Group Inc
• Colliers International Group Inc.
• Savills PLC
• Simon Property Group Inc.
• The Backstone Group Inc.

これに加えて、日本市場のトップ 5 プレーヤーは次のとおりです:

• Mori Trust Co. Ltd.
• Mitsubishi Estate Co. Ltd.
• Mitsui Fudoson Co. Ltd.
• Sumitomo Realty & Development Co. Ltd.
• Tokyu Land Corporation

当レポートの無料サンプルは、こちらからお申し込みいただけます。https://www.sdki.jp/sample-request-590641282

SDKI Analyticsの目標は、信頼できる詳細な市場調査と洞察を提供することです。当社は、成長指標、課題、傾向、競争環境に関する詳細な市場レポートの調査と提供に重点を置くだけでなく、最大限の成長と成功に向けてお客様のビジネスを完全に変革することにも重点を置いています。当社の市場調査アナリストは、さまざまな業界や市場分野のあらゆる規模の企業と長年働いてきた経験に基づいています。

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