不動産投資信託の市場規模、シェア、競合情勢、動向分析レポート：タイプ別、用途別：2023年～2032年の世界の機会分析と産業予測
株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「不動産投資信託の市場規模、シェア、競合情勢、動向分析レポート：タイプ別、用途別：2023年～2032年の世界の機会分析と産業予測」（Allied Market Research）の販売を5月30日より開始しました。
不動産投資信託（"REIT"）は、収益不動産を所有、管理、または資金提供する企業です。
投資信託のようなREITは、ウォール街や銀行、ヘッジファンドだけでなく、一般のアメリカ人にも貴重な不動産から利益を得る投資機会を提供し、配当ベースの収入とトータルリターンを得る機会を提供し、地域社会の成長、繁栄、活性化を支援します。
不動産投資信託市場は、データ分析やプロプテック（不動産テクノロジー）ソリューションなどの最新テクノロジーの統合によって牽引されています。これらの進歩は、運用効率を向上させ、意思決定プロセスを短縮し、REITに市場動向に関する重要な洞察をもたらします。さらに、資本配分のためのデータ分析は、REITが資本をより効果的に配分し、投資家のリターンを最大化できるようにすることで、不動産投資信託市場の成長を促進します。データを活用して市場動向を把握し、物件のパフォーマンスを評価し、情報に基づいた投資選択を行うことで、REITはポートフォリオ配分戦略を最適化し、投資家のリスク調整後リターンを高めることができます。しかし、AIやプロプテック・ソリューションを不動産に導入するための初期コストが高いため、不動産投資信託市場の成長は限られています。AI技術を統合するために必要なこれらの先行投資は、特定のREITが先進的ソリューションのメリットを十分に活用することを抑制し、業務効率と競争力を強化する能力を阻害する可能性があります。逆に、AIはヘルスケアやホテルなど様々な不動産セクターの業務効率を向上させる可能性を秘めており、データセンターやタワーの需要増につながり、今後数年間で不動産投資信託市場に有利な成長機会をもたらすと思われます。また、主要な市場プレーヤーは、投資家に包括的なソリューションを提供するため、提携や商品投入など、さまざまな主要戦略を採用しています。例えば、2023年11月、1031クラウドファンディングは、高齢者向け住宅投資家が保有資産を拡大するための新たな方法を創出することを目的としたCovenant Senior Housing REIT, Inc.を立ち上げました。新しく設立されたREITは独自の会社として設立され、1031はREITのスポンサーです。1031クラウドファンディングは、「交換型ビークル」に焦点を当て、「高齢者住宅への投資を希望する非相関資産」に関心のある投資家と協力しています。
不動産投資信託市場は、タイプ、用途、地域によって区分されます。タイプ別では、エクイティREIT、モーゲージREIT、ハイブリッドREITに分類されます。用途別では、産業用、商業用、住宅用に区別されます。地域別では、北米（米国、カナダ）、欧州（英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、その他欧州地域）、アジア太平洋（中国、日本、インド、オーストラリア、韓国、その他アジア太平洋地域）、中南米（ブラジル、アルゼンチン、その他アジア太平洋地域）、中東・アフリカ（GCC諸国、南アフリカ、その他中東・アフリカ地域）に分析されます。
利害関係者にとっての主なメリット
・本調査では、不動産投資信託市場の詳細な推定・動向分析を行い、現在の動向と将来予測を示すことで、差し迫った投資ポケットを示します。
・主な市場促進要因、抑制要因、機会、およびそれらが不動産投資信託市場規模に与える影響分析に関する情報を掲載しています。
・ポーターのファイブフォース分析では、業界で活動するバイヤーとサプライヤーの潜在力を図解しています。
2022年から2032年までの不動産投資信託市場の定量分析により、市場の可能性を判断します。
本レポートのカスタマイズも可能です。
・投資機会
・製品/セグメント別のプレーヤーの市場シェア分析
・規制ガイドライン
・クライアントの関心に応じた企業プロファイルの追加
・別または地域別の追加分析-市場規模と予測
・企業プロファイルの拡張リスト
・世界/地域/国別プレーヤーシェア分析
目次
第1章 イントロダクション
第2章 エグゼクティブサマリー
第3章 市場概要
第4章 不動産投資信託市場：タイプ別
第5章 不動産投資信託市場：用途別
第6章 不動産投資信託市場：地域別
第7章 競合情勢
第8章 企業プロファイル
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