アトリエにピッタリ！元縫製工房の遊び心くすぐる倉庫風物件が募集開始！天高3.8mのコンクリ剥き出しスケルトンがたまらなくおしゃれ。

成長企業のオフィス探しを手がける株式会社しんか（東京都渋谷区 | 代表取締役 久田 友彦）が運営するスケルトン物件に特化した物件ポータルサイト「SKELETON OFFICE TOKYO（スケルトンオフィス東京）」が新着記事を公開いたしました。

スケルトンオフィス東京では、天井が高い、コンクリート打ちっぱなし、リノベーション、倉庫風物件など”かっこよくておしゃれな物件”を中心にセレクトして物件を掲載しています。

「青山ゆまにてビル」の募集を開始します。表参道駅徒歩3分、93.43㎡、賃料47.30万の店舗、オフィス物件です。

▶︎Local history
表参道駅から徒歩3分。ロハス通りから一本入った路地に位置します。周辺には表参道らしいウェデングショップやスパが多い印象です。当物件の目の前にも今年オープンしたばかりの個室サウナがあります。

▶︎Space
1階路面部分にはシャンデリアショップが入居中。2階(募集区画の隣)には大家さんが住んでおり、外観は住宅色が強めです。2階部分は最後の写真のようにスケルトン天井に蛍光灯が設置されています。3階に上がると外観からはとても予想できない3.8mの天高にロフトもついているというなんとも面白い構造です。ロフトへつながる階段もあり人が乗れるほどの耐久性があります。ロフトを含めると実質３フロア使用できます。構造に関わる鉄骨以外は撤去可能です。そしてロフトに上がってみると窓から屋上が、、、！？

▶︎writers comment
もう、、、ワクワクが止まりません。なんなんですかこの素敵すぎる物件は。上の方にも窓がついているので採光が最高です。ロフト部分を撤去したらさらに明るくなりそうですね。書きたいことはたくさんなのですが、ぜひ、一度見てください。おもしろすぎる物件です。

DATA
物件名：青山ゆまにてビル
所在地：東京都港区北青山3-8
最寄駅：表参道 3分
賃料：47.30万
管理費：2.2万
面積：93.43㎡
階層可能範囲：2-3階
原状回復：要相談
敷金：8ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：解約時1ヶ月
条件：
設備：エアコン、トイレ、都市ガス、動力あり
築年：1980年
保険：
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上3階建
契約内容：普通賃貸借契約3年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年11月10日
No：TYO-23-22-21

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物件詳細

スケルトンオフィス東京

事業内容
・スケルトンオフィス物件の仲介
・オフィス家具や植物の提供
・スケルトンオフィス化のお手伝い（条件交渉、空間作り、サブリース）

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