コロナ禍での逆張り戦略　店舗不動産ファンドの進展に大きな注目

【記事要約】
1．店舗流通ネットの強み
経営者とのコネクションと、テナントリーシング力を強みとして、昨年3月よりスタートした店舗不動産ファンド事業では、運用中の1号ファンドに続き、第2号ファンドを70億円規模で組成する予定

2．店舗不動産ファンド事業について
設備改修やリノベーションを伴うマスターリースの経験から、空中階もリーシングしやすく運用もしやすい上に、出口戦略が描きやすい建物を自社で開発し、店舗不動産ファンドとして展開

3．来年4月竣工 自社開発の商業ビル「TRUNK」シリーズを麻布十番で展開
自社開発の商業ビル「TRUNK（トランク）」シリーズは、貸床面積30～50坪を基本線として展開している。愛知・名古屋市ならびに刈谷市、大阪・大阪市に続き、東京・港区の「麻布十番」駅から徒歩2分の立地で来年４月竣工に向けた開発を進めている

4．創業時から磨き続けたリーシング力を強みに 資産価値を向上させるビル管理サービスを提供開始
店舗不動産の法的治癒と証券化のプロセスをビル管理サービスに波及させることで、世の中の店舗不動産の安全性と価値の向上を図る

5．今後の事業展開 2024年にはREIT組成、運用資産規模500億へ
当面は取得・開発の規模を年間100～150億円を目標とし、2024年には運用資産規模 500億のREIT組成を目指す

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