きらめき不動産株式会社（代表取締役社長：後藤聡志、以下「当社」）は2020年2月に不動産特定共同事業法の免許を取得致しました。当社は不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営致します。『ONIGIRIFunding（おにぎりファンディング）』において、ONIGIRIFundingProject14号（以下、「本ファンド」）の募集開始日を2023年1月26日（木）18：30より開始致します。抽選方式にて募集を致します。また現物不動産にご興味のある方限定でサイト内設置の優先枠申込フォームよりお申込頂くと優先的に本ファンドにお申込頂けるようになりました。
ONIGIRIFundingとは？
ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディングサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。小さな1粒もたくさん集まれば「おにぎり」になり、1俵の俵にもなる。小額から始めても形や素材、握り方次第で短期的でも美味しく仕上げることができるのが不動産投資です。そんな想をもって運用をしております。
【ONIGIRIFundingProject14号】について
相模原市は神奈川県北部にある政令指定都市です。人口は72.5万人となっており、横浜市、川崎市に次いで人口の多い都市となっております。交通アクセスも良く京王線が停車する「橋本」駅の隣駅となり「新宿」駅までは50分「横浜」駅までも47分で行くことができ、東京のベットタウンとしても人気の高い街となっております。
【募集期間・募集内容】
・募集期間：2023年1月26日（木）18：30～ - 1月30日（月）18：30（5日間）
・総出資額：360万円
・募集金額：252万円
・最低出資額：1万円／口
・予定分配率：8.0％（年利）
・想定運用期間：90日
・想定運用期間：2023年2月7日（火）-2023年5月7日（日）
・予定分配期間：2023年5月12日（金）
※運用状況により短縮もしくは延長する場合もございます。
※優先枠フォームの方より抽選させて頂きます。
ファンドの仕組み
匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。
優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。
配当金は売却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者70％劣後出資者30％とさせて頂きます。
【商品の特長】
1）小額から投資ができる
1万円から投資が可能で初心者の方にも始めやすい価格に設定しています。
2）利回りが高い
利回りが高いとリスクが高いと思われがちですが、実際銀行の定期預金は約0.002％、国債では約0.05％という現状に対し、ONIGIRIFundingでは5％～8％という比較的高い想定利回りを設定しております。
3）損するリスクが低い
投資家様の元本の安全性を最大限に確保した優先劣後方式を採用しております。劣後出資はプロジェクト全体の20％～30％前後となっております。
※劣後出資の割合はファンド毎に異なる場合があります。
※リスク内容をご一読ください。
【事業者概要】
商号：きらめき不動産株式会社
代表者：代表取締役 後藤聡志
本社：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
設立：2008年7月
資本金：1億円
URL:https://www.kilameki.co.jp/
【クラウドファンディングに関するお問い合わせ】
ONIGIRIFunding運営事務局
メール：onigiri.fd@kilameki.co.jp
【各種免許】
不動産特定共同事業許可番号：神奈川県知事第10号
不動産特定共同事業の種別：第1号事業・第2号事業
宅地建物取引業：国土交通大臣（2）第8447号
一般不動産投資顧問業：国土交通大臣（一般）第1219号
賃貸住宅管理事業：国土交通大臣（2）第903号
共同住宅援助事業者所番号：1421902535
- ジャンル：
- 金融・経済
