日本のSOHO草分けの街・三鷹の持続的な創業・事業拡大支援施設「三鷹インキュベース」（入居者募集中）の情報を紹介します。
東京都内にある企業の立地情報と、それに準じた支援制度を無料で相談・紹介する「東京都企業立地相談センター」で『三鷹インキュベース』のサービスメニューの取材に行きましたので、その情報を紹介します。
三鷹市は、1997年から全国に先駆けて、ICTを活用した新しい働き方のひとつであるSOHO（スモールオフィス・ホームオフィス）に着目し、SOHO事業者の誘致と育成を継続している街です。
三鷹インキュベースは、そんな三鷹市の産業振興拠点施設・三鷹産業プラザに、2022年2月に開設された創業支援施設。ここでは、三鷹インキュベースをはじめとする(株)まちづくり三鷹のビジネス支援体制について紹介します。
■駅からの適度な距離感で仕事モードへ切り替えやすい
三鷹インキュベースが入っている三鷹産業プラザ2期棟が完成したのは2003年。以降、SOHO事業者向けスペースやサービスの拡充、コワーキングスペースの運営などを通じて、多様な働き方の推進、交流やPRの場などを提供してきました。
「3階にはコワーキングスペースの『ミタカフェ』と、ワークラウンジ、プロジェクトルームなどを備えた『サテラ三鷹』があり、それぞれ月単位と1日単位のドロップイン利用が可能です。利用者は三鷹市在住・在勤などの条件はなく、三鷹、武蔵野周辺から多摩、埼玉など、幅広い地域の方に使っていただいています。利用者層は多様で、PCひとつで仕事ができるIT関連の個人事業主、自宅とオフィスの間のサテライトオフィスとして使う会社員、法人契約されている企業様など、さまざまな事業者様にお使いいただいています」（株式会社まちづくり三鷹 経営事業部 産業支援グループマネージャー・吉田巳里子氏）
「業種はWeb、編集、制作、広告、グラフィックなどクリエイター職が多くみられ、男性が約７割。年齢層は40～50代が中心です。三鷹産業プラザの場所はJR中央線・総武線三鷹駅から徒歩7分。駅前の喧騒から適度な距離感があるため、仕事モードへ切り替えやすいとの声をいただきます。また、駐車場、駐輪場を完備しており、少し遠方からでも来ていただきやすい施設だと思います」（同・中居未穂子氏）
■ コロナ禍に対応して、より機能的なインキュベーション施設に再生
三鷹産業プラザの地下1階にある三鷹インキュベースは、「2006年、地域コミュニティを基盤とした新しいビジネス育成のために開設された『コミュニティビジネスサロン』が“前身”でした。レンタルデスクやブースなどを設えて、多くの起業者を育成してきた実績があります」（吉田氏）
しかし、2020年春以降のコロナ禍による、テレワーク需要、Web会議の急増など働き方が大きく変わったことで、多くの利用者から、音声や通信環境の改善、感染対策のための空間の確保などを求める声があがりました。
「そこで、ビジネスを展開・成長できる場として、安定した通信環境の導入と合わせて完全個室のルーム8区画、パーテーションで間仕切りしたブース4区画、TELBOX、ミーティングルームなどを備えた施設にリニューアルし、三鷹インキュベースとして再スタートを切ったのです。クラウド受付システムで24時間365日出入り可能で、複合機や宅配BOXなどもお使いいただけます。今後もより一層の機能拡充を図ることで、起業者の掘り起こし、サポートを行っていこうと考えています」（吉田氏）
■創業を目指す個人から既存企業まで無料経営相談で対応
ハードだけでなくソフトのビジネス支援が充実していることも特徴です。複数のコーディネーターが、起業を検討している人から既に創業を果たした人まで幅広い方を対象に無料経営相談を実施しています。
コーディネーターの一人として無料経営相談の対応やセミナー講師として活動している、一般社団法人ビジネスシード 代表理事・浅川絢子氏に聞きました。
「予約制で今は、基本的にオンラインにてご相談にのっています。業種は、学習塾、カフェ、飲食、物販、整体、コンサル、ものづくりなど実に多彩。また、ご相談内容も『開業したいが何から手を付けていいか分からない』といった方から、『子育てや介護をしながらの働き方』を相談される女性、『ブランディング強化、販路開拓の方法を知りたい』など多岐にわたります。実は私も15年ほど前、起業を検討するひとりの女性として、ここで相談にのっていただきました。三鷹産業プラザに相談すれば、何らかのアドバイスやヒントをもらえる点は変わっていないと思います。(株)まちづくり三鷹では長年、女性の起業創業や社会進出を支援しており、私への相談もおよそ8割は女性からになっています」（浅川氏）
■入居者募集（2022年8月28日現在）
・ 目的：本施設は、創業者の成長段階にあわせたスペースの提供と、小規模事業者の事業拡大・成長を支援することを目的とします。
・名称：三鷹インキュベース※略称：Mbase（エムベース)
・ 所在地 東京都三鷹市下連雀3-38-4 三鷹産業プラザ地下1階
・建物の構造 鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建の地下1階部分
・募集区画／月額使用料
1．ルーム：天井部分まで閉じた完全個室
R3 約12.5平方メートル／89,375円＋2,750円（消費税・共益費込み）
2. ブース：約190cmのパーテーションで区画されたスペース。天井部分は空いています。
BB2 約5.5平方メートル／39,325円＋2,750円（消費税・共益費込み）
・保証金 使用料（税別）の3ヶ月分
・入居開始 先着順随時受付（入居審査に合格し、契約締結後）
施設概要
施設名：三鷹インキュベース
住所：東京都三鷹市下連雀3-38-4 三鷹産業プラザ地下1階
電話番号：0422-40-9669
運営：株式会社まちづくり三鷹
設立：2022年（注：三鷹産業プラザは、2001年に1期棟、2003年に2期棟竣工）
支援内容：創業、事業拡大を目指す事業者のための創業支援施設
ホームページ：https://mbase.mitaka.ne.jp/
情報配信元
東京都企業立地相談センター 担当秋山
住所：東京都江東区東陽２-４-２４ サスセンター1F
電話番号： 03-6803-6280
E-mail：4379@ilsc.tokyo
ホームページ：https://ilsc.tokyo/
■東京都企業立地相談センターとは
企業や個人事業者様を対象に創業や事業拡大する「場所」探しのご相談を不動産専門アドバイザーが無料で承っております。ご希望条件をお伺いし、事務所、店舗、工場、事業用地などを取り扱う民間不動産事業者に一斉照会いたします。
その他、都や都内区市町村の公的物件情報や支援制度もご案内しております。
（東京都企業立地相談センターは東京都産業労働局が運営しております。）
■記事掲載
東京都内に立地し活躍されている企業様や区市町村の企業支援担当者へインタビュー記事を東京都企業立地相談センターホームページに掲載しており、その一部をご紹介しております。
ページURL：https://ilsc.tokyo/voice/008.html
