【ご購読者専用ダウンロード対象書籍】「フローチャートで分かる　不動産の共有関係解消マニュアル」4/25発売！

新日本法規出版株式会社（所在地：愛知県名古屋市中区栄1丁目23番20号、代表取締役：星謙一郎 https://www.sn-hoki.co.jp/）は、新日本法規ＷＥＢサイトでご利用いただける【ご購読者専用ダウンロードサービス】付書籍「フローチャートで分かる　不動産の共有関係解消マニュアル」を2023年4月25日に発売いたしました！

概要紹介

新しい「不動産の共有に関するルール」に対応！

◆実務のプロセスをフローチャートで示した上で、それぞれ必要な書式を掲載した実践的なマニュアル書です。
◆共有不動産にまつわる法規制とそのポイントや考え方を図表を交えて分かりやすく解説しています。
◆共有物分割請求訴訟について、300件超の裁判例の要点を表形式でまとめています。

目次

はじめに

第１章　相談・受任

第２章　事前確認
第１　対象不動産を確認する
第２　共有者と共有持分を確認する
第３　不動産の現状とこれまでの経緯を確認する
第４　不動産の時価を確認する

第３章　関係者との協議及び裁判外の合意
第１　所有するか手放すか検討する
第２　申入れ・協議の進め方を考える
第３　共有不動産を単独で所有する
第４　共有不動産を手放す
第５　共有不動産を現物で分割する
第６　共有不動産の抵当権者と協議する

第４章　共有物分割請求訴訟
第１　訴訟ができるかどうかを検討する
第２　訴訟による分割の方法と決め方を把握する
第３　訴訟によるそれぞれの分割方法を把握する
第４　賠償金（代償金）の支払を確保するための方法

第５章　所在等不明共有者の持分の取得・譲渡
第１　所在等不明共有者の持分を取得する
第２　所在等不明共有者の持分譲渡権限の付与を受ける

第６章　遺産の分割
第１　遺産分割の手順を把握する
第２　相続人が誰かを確かめ、遺産の範囲を確定する
第３　遺言書を確かめる
第４　具体的相続分を計算する
第５　遺産を分割する

第７章　事後対応
第１　共有土地が賃貸されている場合の処理を行う
第２　共有不動産の欠陥に対応する
第３　税務処理を行う
第４　共有不動産を管理する

附　録

サンプルページ

※本書はダウンロードサービス対象書籍です。

《ダウンロード方法について》

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＜価格等＞
【通常書籍】
価格：4,950 円（税込）
送料：460円
サイズ：B5判
ページ数：366

【電子書籍】
価格：4,510 円（税込）
ページ数：366

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