リクルートの不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』みんなのマイホーム購入・実態調査、第2回「はじめての購入　464人の家・お金・満足度大調査 共働き夫婦編」

　株式会社リクルート（本社：東京都千代田区　代表取締役社長 兼 CEO：柏木斉）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』（http://suumo.jp/）が、はじめて住宅を購入した人たちのお金や不安、満足度などを徹底調査。
　第1回の「シングル男女編」に続き、今回は“子どものいない”「共働き夫婦」編。ふたりで住む場合、どんな住宅を購入する傾向があるのか、また共働きだからこその購入理由や不安などを聞いてみました。結果の一部についてお知らせします。

▼第2回「はじめての購入　464人の家・お金・満足度大調査　共働き夫婦編」
http://suumo.jp/edit/kyotsu/hajimete_k/vol2/index.html

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■シングルより一戸建て派が多く建売・注文・中古一戸建てを合わせると40.9％に世帯年収が下がるほど、一戸建て・中古物件の購入割合が増加。
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　住宅形態ではマンション購入者も多かったが、一戸建て購入者の割合も40.9％と高め。間取りは79.3％の人が3K～3LDKから4K～4LDKを選択。いずれにしても、将来、家族が増えることも見据えて購入しているよう。また、新築物件の割合が7割と高いのも共働き夫婦の特徴。「結婚」をきっかけに住宅購入をする人が多いため、「新しい門出には新しい住居を」と考えているようだ。

　物件種別を世帯年収別に見ると、世帯年収が高くなればなるほど、新築マンションを購入する傾向に。特に世帯年収1000万円以上の人では54.5％が新築マンションを購入。一方、世帯年収が400万～1000万円未満の間の人では、年収が下がれば下がるほど、一戸建てや中古物件を購入した人が多かった。

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■最多価格帯は3000万～4000万円未満。頭金500万円以上が半数。親からの援助も
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　購入価格で最も多かったのは3000万～4000万円未満で33.5％。共働きでダブルインカムであるため、月々の返済額が高いかといえばそうでもなく、5万円～10万円未満の割合が59.9％と、将来の経済への不安や、子どもの教育資金などを考え、手堅く返済している人が多かった。

　頭金を500万円以上用意した人が約半数。さらに細かく見ると、1000万円以上用意した人が25.8％いた。夫婦であるため、ふたりで資金を用意できること、結婚に当たって計画的に結婚資金・住宅資金を貯金している人が多いのがその理由だ。また、頭金の調達方法では親からの援助と回答した人が46.0％。互いの親からの進言によって住宅を購入するケースも多いため、強力な資金支援者を得られやすいようだ。

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■夫婦共同名義での購入が26.3％。ローン返済の担当も夫のケースが73.9％と高い
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　住宅の名義人（所有者）を聞いたところ、26.3％が夫婦共同名義と回答。一方で、共働きであるにも関わらず68.1％が夫名義だった。ローン返済の担当も夫が73.9％と高く、「夫婦の所得格差が大きい」、あるいは「住宅・光熱費関係は夫、日々の生活費は妻」など、支払いの役割分担がなされている様子が伺えた。

　また、購入した住宅を今後どうするかを聞いたところ、「この先も長く住む予定」が64.2％と圧倒的に多かったが、「数年後に別の住宅への住み替えも検討」が21.1％。「とりあえず、ふたりのために購入。子どもができた時にはその時に別途考える」という人も少なくないようだ。

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■「結婚を機に家を持ちたいと思った」が40.9％。周りからの影響も受けやすい
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　購入のきっかけは「家賃がもったいない」が66.6％で断トツ1位。共働き夫婦の場合は、「結婚を機に」という理由も多く40.9％で3位。2位の「いつか自分の家を」42.5％も実はリンクしていて、「いつか」を考えるきっかけが「結婚」になりやすいからのようだ。また、コメントで目立ったのは「周囲が家を買ったのを見て」「子どもができる前に」「会社の住宅補助が切れる」「親からの進言」など。共働き夫婦が家を購入するきっかけには、ふたりの意志以外にも多くの要因があるようだ。

◎調査概要
［調査実施期間］2010年9月28日～9月30日
［調査方法］インターネット（マクロミル調査）
［調査対象者］2006年以降に自らの居住目的で住宅を購入した人。関東1都3県、関西2府2県に住む、20歳から49歳の子どものいない既婚男女
［有効回答数］関東エリア・関西エリア　合計464名

　今後も、子どもが小さめファミリー編（11月17日）、子どもが小学生以上ファミリー編（12月1日）を公開予定です。※公開日が変更になる場合がございます

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