【ONIRGIRI Funding】初の1棟ファンド公開!

1万円から投資ができる。新しい不動産投資のカタチ

きらめき不動産株式会社(代表取締役社長:後藤聡志、以下「当社」)は2020年2月に不動産特定共同事業法の免許を取得致しました。当社は不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営致します。
『ONIGIRIFunding(おにぎりファンディング)』において、ONIGIRIFundingProject6号(以下、「本ファンド」)の募集開始日を2022年4月12日(火)より開始致します。

<ONIGIRIFundingProject6号>について

ONIGIRIFundingにおいて初の1棟ファンドになります。

本ファンドは神奈川県横須賀市に位置する、鉄骨造陸屋根3階建ての1棟マンションです。最寄り駅は「北久里浜」駅より10分圏内になります。

本ファンドのあるエリアは賃貸需要も多くなっております。(※LIHULL賃貸需要ヒートマップより)

現在、90%の稼働率で安定した賃料収入を得ております。また本ファンドの運用期間は5年と長期運用としておりますが、投資家様の資産の安全性を鑑み、毎年1年毎に配当してまいります。また、劣後出資は33%となっております。

<募集期間・募集内容>
・募集期間:2022年4月12日-4月22日(10日間)
・総出資額:1,500万円
・募集金額:1,000万円
・最低出資額:1万円/口
・予定分配率:6.0%(年利)
・想定運用期間:5年(1826日)
・想定運用期間:2022年5月6日-2027年5月5日
・予定分配期間:毎年6月5日(年1回毎)
※運用状況により短縮もしくは延長する場合もございます。


次号ファンド
次号ファンド

<ファンドのしくみ>

ファンドスキーム図
ファンドスキーム図

事業者となる当社は匿名組合をたて、投資家様は当社と匿名組合契約を締結したのち、出資金をお支払いいただきます。

投資家様は優先出資者となり賃料等から得る利益を予定分配率に至るまで優先的に分配されます。
当社は劣後出者となり優先出資者の配当後の分配となるスキームです。

<商品の特長>

ONIGIRIFundingの特長
ONIGIRIFundingの特長

1)小額から投資ができる
1万円から投資が可能で初心者の方にも始めやすい価格に設定しています。

2)利回りが高い
利回りが高いとリスクが高いと思われがちですが、実際銀行の定期預金は約0.01%、国債では約0.05%という現状に対し、ONIGIRIFundingでは6%~8%という比較的高い想定利回りを設定しております。

3)損するリスクが低い
投資家様の元本の安全性を最大限に確保した優先劣後方式を採用しております。劣後出資はプロジェクト全体の20%~30%前後となっております。
※劣後出資の割合はファンド毎に異なる場合があります。

この機会に無料会員登録お待ちしております。

【会社概要】

商号:きらめき不動産株式会社
代表者:代表取締役 後藤聡志
本社:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
設立:2008年7月
資本金:1億円
URL:https://www.kilameki.co.jp/

【クラウドファンディングに関するお問い合わせ】

ONIGIRIFunding運営事務局
メール:onigiri.fd@kilameki.co.jp

【各種免許】

不動産特定共同事業許可番号:神奈川県知事第10号
不動産特定共同事業の種別:第1号事業・第2号事業
宅地建物取引業:国土交通大臣(2)第8447号
一般不動産投資顧問業:国土交通大臣(一般)第1219号
賃貸住宅管理事業:国土交通大臣(2)第903号
共同住宅援助事業者所番号:1421902535

【各種SNS】