住宅ローン担保証券（MBS）市場の規模、シェア、および成長分析：証券の種類別、償還方式別、対象住宅ローン商品別、加重平均残存期間別、販売チャネル別、地域別―2026年～2033年の業界予測
株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「住宅ローン担保証券（MBS）市場の規模、シェア、および成長分析：証券の種類別、償還方式別、対象住宅ローン商品別、加重平均残存期間別、販売チャネル別、地域別―2026年～2033年の業界予測」（SkyQuest）の販売を開始しました。グローバルインフォメーションはSkyQuest社の日本における正規代理店です。
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模は、2024年に13兆6,200億米ドルと評価され、2025年の14兆4,900億米ドルから2033年までに23兆8,000億米ドルへと拡大する見込みであり、予測期間（2026年～2033年）においてCAGR6.4％で成長すると見込まれています。
住宅ローン担保証券（MBS）市場は、主に金利と安定した利回りを求める投資家の需要の影響を受けており、これらは借入コストやプールされたローンのキャッシュフローの魅力に影響を及ぼしています。MBSプログラムは、住宅ローンや商業用ローンのリスクを移転させると同時に、信用リスクを金融機関間で分散させることで、住宅ローン市場の流動性を促進します。このセクターの進化は、銀行や投資家に対するインセンティブを改変する規制の変更に牽引され、政府保証付き発行への移行を反映しています。リスク加重資本要件が高まる中、貸し手は証券化をますます好むようになり、投資家向けのMBSの供給量が増加しています。さらに、現在の低金利環境下において、機関投資家は安定したキャッシュフローに魅力を感じており、住宅ローンの資金調達に向けた多額の資本準備金を生み出しています。このような状況は、フィンテックの革新や住宅所有率の上昇に後押しされ、手頃な価格の住宅、グリーンモーゲージ・コンデュイット、そして成長著しいRMBS市場において、豊富な機会をもたらしています。
世界の住宅ローン担保証券市場の動向
世界のモーゲージ担保証券市場は、環境・社会的に責任ある投資へのシフト、特にESG連動型モーゲージ・プールの台頭により、ますます影響を受けています。この動向は、発行体がグリーンビルディング基準やエネルギー効率化の取り組みに沿った枠組みを開発することでイノベーションを促進し、それによってサステナビリティ重視の資本を惹きつけています。格付機関やサービサーは、利害関係者の期待に応えるために不可欠な透明性と検証プロセスを強化するため、報告プロトコルを適応させています。その結果、これらの基準に準拠した商品はプレミアム価格を獲得し、国際的な投資家基盤を拡大させ、市場の成長を促進しています。これらすべては、サステナビリティへの包括的な焦点によって牽引されています。
よくあるご質問
・世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模はどのように予測されていますか？
2024年に13兆6,200億米ドル、2025年には14兆4,900億米ドル、2033年までには23兆8,000億米ドルに達すると予測されています。CAGRは6.4%です。
・世界の住宅ローン担保証券市場の促進要因は何ですか？
低金利が住宅所有者の借入コストを削減し、新規住宅ローンの組成と借り換えを促進します。
・世界の住宅ローン担保証券市場における制約は何ですか？
厳格なコンプライアンス要件により、発行体やサービサーにとって業務上の障壁が生じ、イノベーションを阻害する可能性があります。
目次
イントロダクション
調査手法
エグゼクティブサマリー
市場力学と見通し
主な市場の考察
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：セキュリティタイプ別
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：償還方式別
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：住宅ローン商品別
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：加重平均残存期間別
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：流通チャネル別
世界の住宅ローン担保証券（MBS）市場規模：地域別
競合情報
主要企業プロファイル
結論と提言
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