モジュラー建設市場：タイプ、素材、モジュール、構造システム、建設シナリオ、用途別 - 2026年～2032年の世界予測
株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「モジュラー建設市場：タイプ、素材、モジュール、構造システム、建設シナリオ、用途別 - 2026年～2032年の世界予測」（360iResearch LLP）の販売を7月10日より開始しました。グローバルインフォメーションは360iResearch (360iリサーチ)の日本における正規代理店です。
モジュラー建設市場は、2032年までにCAGR7.70％で1,850億5,000万米ドル規模に拡大すると予測されています。
主な市場の統計
基準年2025 1,100億6,000万米ドル
推定年2026 1,182億米ドル
予測年2032 1,850億5,000万米ドル
CAGR（%） 7.70%
モジュラー建設は、ニッチな建築手法から、住宅、医療、教育、ホスピタリティ、物流、公共インフラにおける戦略的な施工モデルへと移行しつつあります。
この手法では、工場で製造された体積型モジュール、パネル、ポッド、またはハイブリッドコンポーネントを現場で組み立てることで、天候による工事の遅延を軽減し、工程の予測可能性を高め、より安全で管理された建築環境を実現します。
この市場は、実証済みの構造的な需要要因に支えられています。国連経済社会局（UN DESA）は、2050年までに世界人口の68％が都市部に居住すると予測しており、一方、世界銀行や経済協力開発機構（OECD）は、インフラ、住宅の手頃な価格、生産性の格差を長期的な政策の優先課題として引き続き強調しています。国連環境計画（UNEP）の『建築・建設に関する世界の状況報告書』も、建築・建設分野がエネルギーおよび排出量削減の課題において依然として中心的な位置を占めていることを示しています。このような状況下で、モジュール式建設、オフサイト製造、プレハブ建築、および製造・組立を前提とした設計（DFMA）は、より迅速かつ安全で、廃棄物の少ないプロジェクト実現に向けた中核的なキーワードおよび戦略となりつつあります。
モジュラー建設分析のための調査手法
本エグゼクティブサマリーは、2次調査、業界ベンチマーク、および国連経済社会局（UN DESA）、世界銀行、OECD、IEA、UNEP GlobalABC、各国の統計機関、建築基準当局、公共調達情報源、ならびに公認の建設業界団体など、信頼できる機関が公開しているデータの相互検証に基づいて作成されています。
結論：拡張可能な施工戦略としてのモジュラー建設
モジュラー建設は、建設業界が直面する最も根深い課題、すなわち生産性の伸び悩み、熟練労働者の不足、プロジェクトの複雑化、住宅不足、そして持続可能性への圧力に対する、現実的な解決策となりつつあります。その最大の価値は、単に組み立てが速いということだけでなく、予測可能性、再現性、品質管理、および資源効率を向上させる、工場から現場までの統合モデルにあります。
よくあるご質問
モジュラー建設市場の市場規模はどのように予測されていますか？
2025年に1,100億6,000万米ドル、2026年には1,182億米ドル、2032年までには1,850億5,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは7.70%です。
モジュラー建設の特徴は何ですか？
工場で製造された体積型モジュール、パネル、ポッド、またはハイブリッドコンポーネントを現場で組み立てることで、天候による工事の遅延を軽減し、工程の予測可能性を高め、より安全で管理された建築環境を実現します。
モジュラー建設市場の成長を支える要因は何ですか？
国連経済社会局（UN DESA）は、2050年までに世界人口の68％が都市部に居住すると予測しており、インフラ、住宅の手頃な価格、生産性の格差が長期的な政策の優先課題として強調されています。
モジュラー建設業界における変革的な変化は何ですか？
労働力不足、より厳格な炭素排出規制、資金調達コストの上昇、プロジェクトの確実性をより迅速に確保する必要性によって、再構築されています。
人工知能（AI）はモジュラー建設にどのように影響していますか？
設計、調達、生産、物流、設置にわたる意思決定を改善し、AIを活用したジェネレーティブデザインにより、構造、コスト、カーボン排出量、アクセシビリティ、建築基準などの制約条件に基づいてレイアウトを検証することが可能です。
アジア太平洋地域におけるモジュラー建設の成長要因は何ですか？
大規模な都市化、公営住宅への需要、産業能力により、主要な成長エンジンとなっています。
米国におけるモジュラー建設の需要はどのような分野で牽引されていますか？
集合住宅、医療、教育、ホスピタリティ、産業施設、公共セクターのプロジェクトを通じて需要を牽引しています。
モジュラー建設における実践的な提言は何ですか？
モジュラー建設をビジネスモデルの変革として捉え、早期の設計確定、標準化されたコンポーネント、メーカーの参画、建築基準法の審査、およびBIMに基づく調整が不可欠です。
モジュラー建設市場の調査手法はどのようなものですか？
2次調査、業界ベンチマーク、信頼できる機関が公開しているデータの相互検証に基づいて作成されています。
モジュラー建設が解決する課題は何ですか？
生産性の伸び悩み、熟練労働者の不足、プロジェクトの複雑化、住宅不足、持続可能性への圧力に対する現実的な解決策となりつつあります。
目次
第1章 序文
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場概要
第5章 市場洞察
第6章 AIの累積的影響、2026年
第7章 モジュール式建築市場：タイプ別
第8章 モジュール式建築市場：素材別
第9章 モジュール式建築市場：モジュール別
第10章 モジュール式建築市場：構造システム別
第11章 モジュール式建築市場：建設シナリオ別
第12章 モジュール式建築市場：用途別
第13章 モジュール式建築市場：地域別
第14章 モジュール式建築市場：グループ別
第15章 モジュール式建築市場：国別
第16章 競合情勢
第17章 企業プロファイル
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