【納入事例レポート】あ、ここにも杉田エース！Vol.106築年数20年超の14階建てマンションの改修工事。老朽化した階段に防音・防滑性に優れたゴムチップマットを約3000枚納入!
建築金物の総合エンジニアリング企業である杉田エース株式会社では、50,000アイテムにおよぶ様々な建築金物、建築資材を取り扱っています。その一部である最新納入例をご紹介します。
【納入事例レポート】あ、ここにも杉田エース！Vol.106
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http://www.sugita-ace.co.jp/report/archives/2011/03/10/entry3291.html
私が所属する神奈川営業所で大変にお世話になっている工事店様よりマンションの大規模修繕工事に関するご相談がありました。「マンションの階段が古くなっていて、人が歩くと騒音がし、階段付近の住民は困っているんだよ。ご入居者の多くがご高齢になり、雨の日に滑りそうになって危険な状態。以前に大規模修繕工事をした際に階段にゴム製のマットを敷いたのだけれどあまり効果がなかったようなんだよ。何か良いものないかね？」こんな内容でした。
今回の工事は東京の情緒溢れる下町、門前仲町の14階建てのマンション。周囲にはお祭りでも有名な富岡八幡宮やもんじゃ焼きで有名な月島もあります。この工事に関する最終決済者は、マンションの管理組合です。組合の皆様が悩んでいたことは、「14階建てのマンションですがエレベーターは全階数で止まる構造ではなく(4F・7F・11F等)、外部階段での利用頻度が非常に高い建物です。 前回改修時に施工した床材には劣化もありますが、それ以上に鉄骨の外階段の為、人の歩く音が軽減できず、雨の日は滑りやすくなる」ということでした。
今回の商品の必要条件をまとめると下記の4点になります。
1.階段付近住民への高い防音効果。
2.特に高齢者に対しての安全性（防滑性）は絶対条件。
3.外部階段で使用頻度が高いという過酷な条件下での耐久性。
4.築年数は古いながら元来高級住宅の為、美観を損なわない製品。
これらの問題を解決できる商品が今回の「ゴムチップマット」です。その特長をご紹介いたします。
【特長】
・公共施設・公園・一般住宅・事務所等の階段に最適なゴムチップマットです。
・歩行時の衝撃を和らげる快適なクッション性と高いノンスリップ効果の安全性を提供します。
・バランスの良い落ち着いたカラーデザインで設置場所を選びません。
・豊富なカラーバリエーション
商品は決まったものの、今回のプロジェクト最大のポイントは、ゴムマットの製作でした。しっかりと測量をし、型を製作します。その後、型を使用し数千枚に及ぶマットを製作します。サイズが違っただけで作り直さなくてはならず慎重に進めなくてはなりませんでした。施工よりもそれ以前の打ち合わせや製作がポイントとなりました。
今回の仕事を振り返った時に成約できたポイントが3つあったと思っております。
1.前出の必要条件を全てクリア＋黒色基調で色のアクセントがあり汚れが目立ちづらい。
2.階段サイズに統一性があった為、型から製造する事が出来、施工性・コストパフォーマンスの向上ができた。
3.製品を製造して頂いた実績のある協力業者様と当社そして工事店様の常に3者協力体制で行動した事。
今回の仕事は慎重さと正確さが必要とされるプロジェクトでした。納品まで気を抜くことは一切出来ませんでした。予算的にもかなり大きく、厳しい反面、やりがいも大きかったです。施工前から施工後の状態確認まで、何度も何度も確認に行きました。これは関係者皆同様でした。3者のトライアングルが見事に花を咲かせたと思います。この商材は雪国などの寒冷地ではとてもポピュラーですが、昨今は、雪があまり降らない関東圏でも注目され始めています。性能が優れているので、今後も需要は大きいと思います。
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