25坪の敷地に憧れのキャンピングカー専用ガレージを実現！都内の限られたスペースを最大限に活かした「長期優良住宅」のデザイン設計を公開
「耐震等級3」「BELS 5つ星」の高性能と意匠性を両立。趣味のキャンプと快適な暮らしを叶える都心のガレージハウス
キャンプが趣味のご夫婦による「キャンピングカーが駐車できる家」というリクエストに対し、都内の限られたスペースの中で大型ガレージと暮らしやすいレイアウトを両立させたデザイン住宅が完成しました。
2023年
東京都葛飾区
工法／木造軸組工法
総建築費／非公開
建築面積／53.17㎡（16.11坪）
仕様／長期優良住宅・BELS☆☆☆☆☆・耐震等級3
防犯性とプライバシーに配慮した、シンプルで意匠性の高い外観デザイン
モノトーンで仕上げた外観は、防犯面とプライバシーに配慮して大きな窓を配置しないシンプルな設計としました。目地のない塗り壁仕上げは、メンテナンス性と意匠性に優れ、ロングライフを意識したデザインとなっています。また、2階バルコニーの開口部には目隠し用のフェンス（コートライン）を採用し、通風や採光を損なうことなく外部の視線を遮る工夫を施しています。ビルトイン型の宅配ボックスは外壁と同色に揃え、機能を損なわずにスッキリとした美観を叶えている点が特徴です。
趣味のキャンプをトコトン楽しむ！キャンピングカー駐車を可能にしたガレージ設計
オーナーご夫婦が建て替えにおいて最優先されたのが、将来的にキャンピングカーを駐車できるスペースの確保でした。25坪という限られた敷地の中で、十分な居住スペースと大型ガレージを両立するための設計的な工夫を重ねています。さらに、趣味のキャンプアイテムを洗浄できるスロップシンクや、基礎の一部を有効活用した冬用タイヤの収納スペースなど、オーナーのこだわりを細部まで形にしました。
天然木のウッドパネルが温かみを添える、スムーズな動線の広々エントランス
玄関スペースは、前面道路からの視線に配慮して見えづらい位置に設計しました。軒裏や壁にはアクセントとして天然木のウッドパネルを採用し、経年変化による味わいを楽しめるデザインとしています。玄関ドアを開けると、手洗いスペースを備えた広々としたエントランスが広がります。大容量のシューズクローゼットには靴だけでなく、アウトドアグッズなども収納することができます。姿見となるミラーも備え、お出かけの際にもスムーズな動線を意識したレイアウトを実現しています。
可動棚で空間を無駄なく活用するファミリークローゼット（WIC）
また、扉の裏側に姿見を設置することで、省スペースと高い利便性を両立しました。
木目調天井とダークグリーンのアクセントが快眠を促すベッドルーム
落ち着いたカラートーンでまとめたベッドルーム。天井には木目調のクロス（壁紙）を採用し、壁の一部をダークグリーンのアクセントクロスで仕上げました。また、コンパクトなカウンターは、ちょっとした作業スペースや飾り棚としても活用することができます。トイレは廊下ではなく、あえて寝室の奥にレイアウトしている点もポイントです。
階段下のデッドスペースを有効活用したナチュラルなサニタリー
白を基調に清潔感のあるカラーコーディネートで仕上げたナチュラルなサニタリースペース。洗面脱衣所は階段下を上手に使い、部屋干しができるスペースとして設計しました。また、洗面台の横に生まれたデッドスペースは、可動式の造作棚を使って空間を有効活用しています。
家事ラク機能が充実したシステムキッチンと、統一感のある造作カップボード
キッチンはナチュラルなチェスナットカラーを面材に採用したLIXILのノクトをセレクト。料理をする人の心と体の動きにフィットして使いやすさを高めてくれる充実機能が魅力のシステムキッチンで、家事ラクに大きく貢献してくれるデザインが特徴です。キッチンに合わせて、背面の造作カップボードも統一感のある色味で仕上げました。天井の一部を下げて間接照明を備えるなど、細かい点までこだわりが行き届いたデザインとなっています。
一枚板のダイニングテーブルが主役。こだわりタイルが映えるニッチも設置
一枚板のダイニングテーブルを中心にデザインしたダイニングエリア。テーブルの高さに合わせたニッチスペースは、お気に入りのタイルで仕上げたこだわりポイントです。また、ペンダントライトもナチュラルな木目デザインを採用し、空間全体の統一感が生まれるように配慮しました。
天窓（トップライト）から自然光が降り注ぐ、集中できる造作ワークスペース
ダイニングの一角にワークスペースを設計。テレワークはもちろん、読書や事務作業などに集中できるスペースとしてデザインしました。書棚やカウンターを造作で仕上げることで、空間を無駄なく活用している点が特徴です。また、両サイドの壁はマグネットパネルになっているため、ポストカードやドキュメントを貼っておくことが可能に。天井にはトップライト（天窓）を備え、心地よい自然光が差し込む空間となっています。
心地よいおこもり感を演出する、畳仕上げのヌックスペースをリビングに
リビングに備えた造作テレビボードの裏側に、ヌックスペースを設けました。畳仕上げにすることで腰かけやすく、ゆったりとした時間を過ごすことのできるスペースです。リビングから天井が一段下がっている点も特徴で、ちょうどよい籠り感を演出しています。
下部をすべて収納にした小上がり和室。夫婦並んで使える幅広ワークスペースも
リビングとつながるように設計された小上がり和室。畳の下はすべて収納として使うことができるようデザインし、実用性にもこだわりました。ご夫婦が並んで座ることができる幅の広いワークスペースは、書棚を天井から下げた高さに設計することで開放感を生み出す工夫を。ハイサイドライトから差し込む光が、空間全体を明るく照らしてくれる設計となっています。
実用性と美しさを両立。引き出し式畳下収納とロールスクリーン付き仏壇スペース
小上がり和室の畳の下は収納として使うことができます。手前側はモノの出し入れがしやすい引き出しにすることで、普段使いにも対応したデザインに。また、屋上に上がる階段下を利用したお仏壇スペースも、空間を無駄なく使うための工夫をしました。ロールスクリーンを備え、普段は隠して置くこともできます。
目隠しフェンスで視線を遮り、光と風を通すバルコニー
風通しや採光はそのままに、目隠し用のフェンスで外からの視線をシャットアウトしたバルコニー。洗濯物を干せるだけでなく、エアコンの室外機を置くこともできるユーティリティスペースです。バルコニーに出るための掃き出し窓にはバーチカルブラインドを備え、落ち着いた雰囲気に仕上げました。
金属防水「スカイプロムナード」を採用した、安心の広々ルーフバルコニー
周囲の視線を気にすることなく、家族だけの外空間を楽しめるルーフバルコニー。重歩行が可能な金属防水屋根「スカイプロムナード」は、従来の屋根防水よりも圧倒的にメンテナンス性に優れた素材でできています。安心して東京の空とつながる屋上が誕生しました。屋上に上がるためのペントハウスも、木のぬくもりが感じられるようデザインしました。
360度VRで体験！動画で見る「キャンピングカー専用ガレージを備えた長期優良住宅」ルームツアー
YouTubeアプリからVRヘッドセット（スマートフォン再生）を使用したり、フリック操作をしたりすることで、住宅内部を360度ご覧いただけます。