いえらぶパートナーズ、DataRobotを活用したAI審査モデルの運用を開始
株式会社いえらぶGROUPのグループ会社である株式会社いえらぶパートナーズ（本社：東京都新宿区、代表取締役：田代望、以下「いえらぶパートナーズ」）は、DataRobot, Inc.（本社：マサチューセッツ州ボストン、CEO：Debanjan Saha、以下「DataRobot」）が提供するエージェントワークフォースプラットフォームを導入し、家賃保証サービス「いえらぶ安心保証」の申込審査業務においてAIを活用した独自の審査モデルの運用を開始したことをお知らせします。本取り組みにより、審査精度の向上に伴う承認率の向上と審査スピードの大幅な短縮を実現します。
■背景・課題
単身世帯や高齢者世帯、外国籍の方の増加など、社会構造の変化に伴い、賃貸借契約時に連帯保証人を立てられないケースが年々増加しています。また2020年の改正民法施行により、個人の連帯保証には極度額の設定が義務化されました。
いまや賃貸借契約の大半で家賃債務保証会社が利用されており、保証会社の「審査」は、人々が住まいを借りるための重要な社会インフラとなっています。
一方で、申込審査の現場では担当者の経験やノウハウに依存した属人的な判断が残りやすく、判断のばらつきや審査スピードの限界が課題となっていました。
■本取り組みの概要
いえらぶパートナーズでは、「いえらぶ安心保証」を通じて蓄積してきた数十万件の申込・契約データを活用し、DataRobotのエージェントワークフォースプラットフォームと組み合わせることで、当社独自の高精度な申込審査向け予測モデルを構築、2026年7月22日より運用を開始しました。
（1）審査精度の向上
豊富な実データに裏打ちされた予測モデルにより、精緻なリスク予測が可能となりました。
これにより、従来の審査基準では判断が難しかった申込についても適切にご入居の可能性を見出せるようになり、承認率が向上する見込みです。同時に高リスクの申込を見極める精度も向上するため、貸主様・不動産会社様には、これまで以上に安心してご利用いただけます。
※なお、AIの判定結果はあくまで審査の参考情報であり、最終的な承認判断は審査担当者が総合的に行います。
（2）審査スピードの大幅な短縮
リスク審査の一部がAIによって自動化されることで、申込から審査回答までにかかる時間を大幅に短縮します。繁忙期の審査待ち滞留の解消にも寄与します。
（3）判断品質の均一化
担当者の経験値に左右されない、データに基づく一貫した審査判断が可能になります。属人化の解消により、入居希望者様にとってより公平・透明な審査を提供します。
■代表コメント
いえらぶパートナーズ 代表取締役 田代望 コメント
AI審査モデルの導入により、これまで以上に早く、公平に、多くの方へ『安心』をお届けできるようになりました。AI活用はあくまで手段であり、その先にあるのは関わる人すべての幸せです。今後もAI活用を全社的に広げ、業界の生産性向上と、誰もが住まいを借りやすい社会の実現に貢献してまいります。
DataRobot Japan カントリーマネージャー 滝沢理氏 コメント
このたび、いえらぶパートナーズ様のAI活用推進にパートナーとして参画できますこと、大変光栄に存じます。不動産領域で多角的な事業を展開されるいえらぶパートナーズ様の深い知見と、DataRobotのエージェントワークフォースプラットフォームがシナジーを生み出すことで、このたびの審査モデルの開発および本番運用を実現することができました。今後も、業務効率化やサービス品質の向上をはじめとする多様なシーンでのAI活用を通じ、いえらぶパートナーズ様のさらなる成長と新たな価値創造に貢献してまいります。
■DataRobot, Inc.について
DataRobotは、AIチームが未来のエージェントワークフォースを実現できるよう支援しています。当社のプラットフォームは、組織がビジネスプロセスに直接統合されるAIエージェントを構築・拡張できるようにすることで、効率性を高め、業務を変革し、確かな成果をもたらします。組み込みのガバナンスとセーフガードにより、企業がAIを安全かつ自信を持って導入できるよう支援します。
会社名：DataRobot, Inc.
代表者：CEO Debanjan Saha
設立 ：2012年
所在地：33 Arch Street, Boston, MA 02110, United States
コーポレートサイト：https://www.datarobot.com/jp
■株式会社いえらぶパートナーズについて
いえらぶパートナーズは「親身なサービス×ITで、関わる人すべてを幸せにする」という理念のもとに事業を行っています。不動産会社様・オーナー様・ご契約者様といった方々へ賃貸保証サービス「いえらぶ安心保証」、24時間駆けつけサービス、クレジットカード決済サービスなどを提供しています。人と人との親身なつながりと対話を大切に、進化するITを活用し、感動いただけるサービスを提供し続けます。
今後も賃貸住宅の入居前後のサービスと連携を図り、不動産管理業の生産性向上に寄与するとともに、ペーパーレス化・キャッシュレス化の推進などを通じて、不動産業界全体の発展を目指します。
会社名：株式会社いえらぶパートナーズ
代表者：代表取締役 田代望
資本金：1億円
所在地：
・東京本社：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル48階
・大阪支社：大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎ビル8階
・神戸支社：兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5 明治安田生命神戸ビル6階
・広島支社：広島県広島市中区大手町3-1-3 IT大手町ビル6階
・名古屋支社：愛知県名古屋市西区那古野2-25-11 スクエアオフィス名駅8階
・福岡支社：福岡県福岡市中央区大手門2-1-11 NX福岡大手門テラス7階
認定番号：国土交通大臣（認定）第8号
コーポレートサイト：https://ielove-partners.co.jp/
■株式会社いえらぶGROUPについて
会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：代表取締役 岩名泰介
設立 ：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル50階
コーポレートサイト：https://ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：https://ielove-cloud.jp/
【本リリースに関するお問い合わせ先】
株式会社いえらぶパートナーズ
広報担当：熊谷
TEL：03-6240-3390
Email：sales.partners@ielove-partners.jp
【本リリースに関する取材のお問い合わせ先】
https://www.ielove-group.jp/contact/
株式会社いえらぶGROUP 広報課
担当：小玉、秋吉
TEL：03-6911-3955
メール：pr@ielove-group.jp