プレハブ住宅：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）
株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「プレハブ住宅：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）」（Mordor Intelligence）の販売を開始しました。グローバルインフォメーションはMordor Intelligence (モルドールインテリジェンス) の日本における正規代理店です。
2026年のプレハブ住宅市場規模は1,527億4,000万米ドルと推定されており、2025年の1,433億米ドルから成長を続けています。
2031年の予測では2,103億3,000万米ドルに達し、2026年から2031年にかけてCAGR6.62％で拡大が見込まれています。
オフサイト製造の急速な普及、承認サイクルを短縮する政策インセンティブ、そして着実な材料革新により、プレハブ住宅市場は所得層や地域を超えて拡大しています。カナダ、オーストラリア、米国の政府は、建設期間の短縮とライフサイクルエネルギー使用量の削減を実現する標準化された工場生産住宅に向け、公的資金や建築基準の更新を推進しています。建設会社の68％に影響を与えると推定される労働力不足と、ネットゼロ構造への関心の高まりが、現場施工住宅から工場組立住宅への需要シフトを継続的に促進しています。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）からLiDARによる検査技術に至るまでの技術導入は、品質管理とコスト予測可能性をさらに強化し、プレハブ住宅市場の競争優位性を確固たるものにしています。
地域別分析
2025年にはアジア太平洋地域が35.88%のシェアで首位を占め、中国の大型工場と日本の成熟した消費者受容がこれを支えました。中国輸入品のオーストラリア基準適合など規制障壁は、国境を越えた取引を円滑化する現地認証機関への投資を促進しています。インドのインセンティブ策では政府融資がプレハブ普及の最大の推進力となり、国内資源製造を奨励することで長期的な需要拡大が見込まれます。オーストラリアでは5,400万米ドルの連邦刺激策と新たな国家承認枠組みにより、パイプラインの可視化が効率化され、建設業者の信頼感が高まっています。
中東およびアフリカは、災害復旧、若年層中心の人口統計、迅速な開発を促進する巨大インフラ回廊のおかげで、7.29%という最速のCAGRを達成する態勢が整っています。地震後のトルコでは、中央で調達したモジュラー式住宅が、現場建設の避難所よりも低い単位コストで共同サービスを提供し、規模の経済性を実証しています。湾岸協力会議（GCC）加盟国は、ビザの割当が厳しくなる中、プレハブの省力化のメリットを取り入れ、厳しい断熱基準を満たすスマート冷却スキンを統合しています。
北米と欧州は、依然としてイノベーションの拠点です。スウェーデンでは、一戸建て住宅の84%でプレハブが採用されており、英国では、議会による提唱を通じて、オフサイトソリューションを住宅供給目標に組み込んでいます。米国では、バージニア州で制定され、カリフォルニア州でも制定が予定されている州レベルの近代的な建築手法の基準により、その普及が加速しています。ブラジルが主導する南米では、社会住宅プログラムでモジュラー方式のパイロットプロジェクトが試験導入されていますが、規制のばらつきが課題となっています。全地域において、政策の整合性と現地生産能力が、プレハブ住宅市場の持続的拡大を決定づける要素であることが明らかです。
その他の特典：
エクセル形式の市場予測（ME）シート
アナリストによる3ヶ月間のサポート
目次
第1章 イントロダクション
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
第5章 市場規模と成長予測
第6章 競合情勢
第7章 市場機会と将来の展望
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