沿線の未来を創る実践型授業

＜沿線の未来を創る実践型授業＞
ジェイ・プランが京王電鉄と連携し、国際ファッション専門職大学で「INOSHIBU」をテーマとした新業態開発の特別授業を実施。
京王井の頭線渋谷駅のPOPUPスペースを舞台に、学生たちが「沿線価値向上」と「ビジネスの創出」に挑みました。

駅ビル・商業施設のリーシングコンサルティングを手掛ける株式会社ジェイ・プラン（東京都新宿区/代表取締役：米田亮介）は、国際ファッション専門職大学において、実務に即したビジネス感覚と新業態開発力を養う特別授業を提供しています。
2025年度後期授業は、京王電鉄株式会社（東京都多摩市/代表取締役社長 社長執行役員：都村智史）のご協力のもと、京王井の頭線渋谷駅改札内のPOPUPスペース「INOSHIBU（イノシブ）」を対象施設としたリーシング・プロモーション計画を策定する特別授業を実施しました。

本プロジェクトは、単なる売上の追求にとどまらず、駅利用者への新たな体験価値の提供を通じて「沿線価値の向上」を目指す取り組みです。

ジェイ・プラン 公式サイト
URL: www.j-plan.com

■主な内容

授業内容： 駅構内POPUPスペースの特性理解、ターゲット分析、想定試算、出店テナントの企画とプレゼンテーション

参加講師： 石橋 光（株式会社ジェイ・プラン）
参加人数： 国際ファッション専門職大学 学生 約30名
対象施設： 京王井の頭線渋谷駅 POPUPスペース「INOSHIBU」
授業概略： マーケット分析： 渋谷駅の乗降客属性と動線の解析
現地視察： 「INOSHIBU」の視認性や周辺環境の確認

グループ別中間発表： コンセプト案のブラッシュアップ
収支・ターゲット策定： 催事販売における売上予測と沿線への波及効果の検討
最終プレゼンテーション： 京王電鉄 担当者に対する企画提案会

学生たちは約6か月間、「INOSHIBU」を通じてどのような新しいカルチャーやサービスを届けるべきかを深く考察。机上の空論ではない、客数や客単価、さらには「この駅を利用する価値」を高め、さらに「沿線につなげるためにはどうしたらよいのか」を考えるためにリアルな視点からプランを立案しました。最終日には京王電鉄の担当者をゲストに迎え、鉄道運営者の視点による厳しいフィードバックを受ける緊張感のあるプレゼンテーションが行われました。

「実現可能性や利用者・地域の視点からのご意見を通して、企画を現実的に考える重要性を学びました。また、伝え方や構成についてのご指摘から、相手に分かりやすく伝えることの大切さを改めて実感しました。今回の経験は、今後の学びに活かしていきたいと感じています。」
「私たちにとってpopupの出店というのは路面店を持つよりも簡単であるという偏見がありましたが、ニーズの選定から収支計算まですべて行うといかに大変なのかがすこし理解できたように思います。」
「京王電鉄の方が実際の現場でよく起こる問題を指摘してくださって、とてもリアルで説得力があると感じました。全体を通して学ぶことが多く、商業施設や企画についての理解も深まりました。」

「学生自らの市場調査をもとにした、ターゲット設定や市場ニーズの分析が、どのグループも具体的で説得力のある内容だった」
「『INOSHIBU』という立地特性を踏まえた業種選定や競合店舗との差別化ポイントも整理されており、実現可能性の高い提案であった」
「収益シミュレーションの具体性が高く、実務的観点が盛り込まれていた」

今回の特別授業は、京王電鉄様との連携により、学生たちに「駅」という公共性の高い空間でのビジネス開発という極めて実践的な経験を提供することができました。 「INOSHIBU」というハブを介して、学生たちが商売の原点である売上創出と、その先にある「沿線価値向上」という大きなテーマに向き合ったことは、彼らのキャリアにとって大きな財産になると確信しています。 今後も、学生と鉄道事業者・デベロッパーを繋ぐ架け橋となり、商業空間を通じて世の中にワクワクを届ける人材を育成してまいります。

【組織概要】
■国際ファッション専門職大学
日本で唯一のファッション・ビジネスの新大学制度として開学。「服の、先へ。」という理念のもと、クリエイションとビジネスで世界に変革をもたらす人を育てる大学です。
https://www.piif.ac.jp/

■京王電鉄株式会社
京王線・井の頭線の鉄道事業を中心に、沿線における不動産開発、流通、ホテル事業などを展開。沿線住民の生活利便性向上と、持続可能な街づくりを推進しています。
https://www.keio.co.jp/

■株式会社ジェイ・プラン
駅ビル・商業施設のリーシングコンサルティング、店舗開発支援を行う専門集団。「ワクワクな世の中を創る」をミッションに、商業空間の価値最大化を支援しています。
http://www.j-plan.com/

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社ジェイ・プラン
担当：石橋 光
電話：03-5362-9591 / メール：info@j-plan.com