サブリース解約の方法は？『サブリース解約の外せる君』が「解約を断られた方向け相談」を開始
『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社CilBFreakは2026年8月31日、「解約を断られた方向け相談」を開始しました。
本相談は、サブリース会社に解約を申し入れたものの、断られたことのあるオーナーさまを対象にするものです。現在の契約状況やこれまでの経緯をうかがったうえで、解約に向けた戦略を立てます。
サブリース解約の方法は、契約内容や個別の事情によって異なります。一度断られた場合も、その理由と契約内容を確認したうえで、今後の進め方を検討することが大切です。
「解約を断られたことがあるけれど、ほかに方法はあるか」「契約書のどこを確認すればよいのか」といった疑問がある方は、下記の公式LINEから気軽にご相談ください。
公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
サブリース解約の方法は、契約書と断られた理由を確認して検討
サブリース契約の解約を検討するときは、まず契約書を確認しましょう。契約期間・更新条件・中途解約に関する条項・解約の通知期限・違約金の定めなどが主な確認項目です。
ただし、契約書に中途解約に関する条項があっても、その記載だけで解約の可否や時期を一律に判断できるとは限りません。オーナー側からサブリース契約の解約を申し入れる際には、借地借家法によって正当事由を求められます。
サブリース会社から解約を断られた場合は、まず相手方が示した理由を確認しましょう。そのうえで契約書の内容やこれまでのやり取りと照らし合わせながら、次の進め方を検討します。
「解約を断られた方向け相談」の利用方法
（2）契約状況や相談内容を送信
トーク画面で、サブリース契約の状況・解約を断られた経緯・相談したい内容などを入力し、送信してください。
『サブリース解約の「外せる君」』では、一度サブリース会社から解約を断られた場合も相談できます。ご相談や契約内容の確認に費用はかかりません。
（3）解約戦略の立案・実行
サブリース契約の状況を踏まえて、解約に向けた戦略を立てます。提案内容にご納得いただいたあと、戦略を実行します。
必要に応じて当社提携の弁護士をご利用いただけます。その場合の弁護士費用も0円です。
（4）サブリース解約
交渉が成立した場合は、サブリース契約の解約へ進みます。『サブリース解約の「外せる君」』の交渉後にサブリース解約へ至った場合、解約費用は0円です。
解約後の管理会社が未定の場合は、当社と提携する不動産会社を紹介することも可能です。
『サブリース解約の「外せる君」』とは
『サブリース解約の「外せる君」』は、サブリース契約の解約を支援するWebサービスです。公式LINEから相談を受け付け、解約に向けた戦略を立て、実行します。
「外せる君」は、
・相談費用0円
・提携弁護士を利用した場合の弁護士費用0円
・当社の交渉後にサブリース解約へ至った場合の解約費用0円
で利用できます。
※本サービスはサブリース解約を100%保証するものではありません。
サブリース解約の方法に関する、よくある質問
Q. 一度サブリース会社から解約を断られた場合も相談できますか？
解約を一度断られたケースでも、当サービスへのご相談は可能です。
ただし、物件や契約内容によっては解約できない場合があります。解約を断られた理由や契約書に記載された解約条件を確認したうえで、公式LINEからご相談ください。
Q. 相談する前に、どのような情報を整理すればよいですか？
相談前には、サブリース契約書・解約拒否の理由・これまでのやり取り・希望する解約時期などを確認しておくとスムーズです。情報を整理しておくことで、現在の状況を説明しやすくなります。
Q. 契約書に中途解約条項があれば、サブリース契約を解約できますか？
契約書に中途解約条項がある場合は、条項に記載された条件や通知期限などを確認します。ただし、その条項だけで解約できるかどうかを一律に判断することはできません。
契約内容や個別の事情によって判断が異なります。まずは一度、『サブリース解約の「外せる君」』にご相談ください。
■運営会社情報
株式会社CilBFreak
公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
