宿泊モジュールの世界市場レポート2025-2031

宿泊モジュールとは、統合的かつモジュール化された設計を中核とした新しい宿泊ソリューションです。工場で標準化されたプレハブ方式により、壁、屋根、床などの基本構造を含むユニットモジュールを製造し、寝室、浴室、簡易キッチン、収納スペースなどの基本的な生活機能エリアをあらかじめモジュール内に統合します。同時に、水道・電気配管、暖房・換気、照明、防火などの補助設備も事前に組み込み、独立した居住機能を持つ宿泊ユニットを形成します。これらは柔軟に組み立て・分解・移動・拡張することができるのが特徴です。
その最大の利点は高い柔軟性にあります。実際の需要に応じて、単体で1人または少人数の宿泊に利用できるだけでなく、複数のモジュールを組み合わせることで多部屋型・多世帯型の宿泊クラスターを構成し、集団宿泊や家族向け宿泊ニーズにも対応可能です。さらに効率性と利便性にも優れています。工場でのプレハブ生産により現場での施工期間が大幅に短縮され、従来建設に比べ現場への影響が軽減されます。

宿泊モジュールは、損傷や環境影響に耐えうるよう設計されており、複雑な環境にも適応可能です。建設・鉱業・油田などの現場作業員の仮設宿舎、災害救援や感染症対策などの緊急避難用施設、文化・観光・キャンプ・農村民宿などのレジャー宿泊、都市人材向けの移行住宅、都市再開発に伴う一時的な移転住宅、遠隔地の研究基地や通信基地の長期滞在施設など、さまざまな用途で安全・快適・経済的な居住環境を提供します。
その特長は、用地要件が少なく、機能が完備され、再利用可能で、コストが抑えられる点にあります。

近年、環境意識の高まりとモジュラー建設技術の進展に伴い、一部の宿泊モジュールには環境配慮型素材、省エネシステム、スマートホーム機器が取り入れられ、居住体験と持続可能性がさらに向上しています。これらは多様な宿泊ニーズや一時的・特殊な宿泊課題を解決するための重要なソリューションとなっています。

YHResearchの調査チームによると、世界の宿泊モジュール市場規模は2024年に53億5,400万米ドル、2025年に55億4,600万米ドルに達し、今後数年間の年平均成長率は4.2％に達すると予測されています。

世界宿泊モジュール市場の動向、産業チェーン、主要推進要因 市場動向

近年、世界の宿泊モジュール市場は安定した成長を示しています。これは、海洋油ガスの探査・開発の増加、洋上風力および再生可能エネルギープロジェクトの拡大、深海作業期間の延長によって、安全で快適かつ標準化された洋上宿泊ソリューションの需要が高まっているためです。

従来、宿泊モジュールは主に海上掘削・生産プラットフォームで使用されていましたが、現在ではFPSO（浮体式生産貯蔵積出設備）、風力O&M（運用保守）プラットフォーム、調査船、遠隔地の臨時基地などにも広がっています。
オペレーターが生活環境や安全性に対してより高い要求を持つようになり、モジュール設計は快適性の向上、多機能統合、モジュール化、環境配慮を重視する方向に進化しています。また、国際的な安全基準および船級協会規格への適合も重視されています。

産業チェーン

サプライチェーンの観点から、上流セクターには主に鉄鋼、アルミニウム合金、耐火材料、断熱材・防音材、換気空調システム、消防・救命設備、衛生設備、生活施設の供給業者が含まれる。これらの供給業者は、居住モジュール製造のための主要原材料と補助部品を提供する。中流セグメントは居住モジュールのコアメーカーで構成される。これらの企業は全体設計、モジュール構築、モジュラー統合、システム設置を担当する。代表的な企業にはCIMC、Seatrium、COOEC、現代重工業、Wison Offshore、Eiffage Metal、OEG Offshore、BOMESC、Kiewit、Hanwha Oceanが含まれる。固定式・移動式居住モジュールの製造に加え、様々なプロジェクトのニーズに応じたカスタマイズサービスも提供している。

宿泊モジュールのグローバルな下流市場は、いくつかの主要カテゴリーに分類でき、それぞれに固有の調達要因と技術的／コンプライアンス要件が存在する。第一のカテゴリーは、シェル、エクソンモービル、シェブロン、BP、トタルエナジーズ、ENI、ペトロブラスなどの上流統合エネルギー企業を含む、大規模な国際石油会社（IOC）および国営石油会社（NOC）である。これらの企業は、新規油田開発、海洋生産プラットフォーム、FPSO、長期操業向けに、船級協会およびSOLAS/IMO規制に準拠した高信頼性・高安全性の固定式居住施設および統合生命維持システムに対し、安定かつ堅調な需要を有している。これらの企業の調達決定は、油田の寿命、設備投資計画、契約条件（EPC/EPCI）に大きく影響されます。通常、大規模な造船/海洋請負業者との長期EPCI契約または供給枠組み契約を採用し、サプライヤーの資格、性能能力、現地サービス能力に対して厳格な要件を課しています。

第二のカテゴリーは、浮体式生産貯蔵積出設備（FPSO）の所有者・運営者、ならびにMODEC、SBM Offshore、BW Offshoreなどの大型海洋工事請負業者で構成される。これらの企業は、FPSOの改造、居住区画のアップグレード、あるいは新規FPSO建造における居住区画構成基準の策定において、最終決定を下すか、用船者と連携することが多い。この下流部門において、居住区モジュールは空間利用率、過酷な海況への耐性、船舶システム（海水、排水、電力、防火）との高度な統合性のバランスが求められる。これらのモジュールは入札段階で船舶全体のEPCI範囲に含まれ、納入スケジュールは造船所/改造サイクルと連動する。

第三のカテゴリーは、オフショア掘削およびエンジニアリングサービス企業（トランスオーシャン、シードリル、ノーブル／バラーリスなどの掘削請負業者や大規模EPC請負業者など）である。これらの企業は、一時的な駐留、坑井現場の建設、掘削クルーの宿泊施設として、可搬式またはモジュラー式の宿泊施設に大きく依存しており、変動するプロジェクトサイクルに迅速に対応できる。これらの顧客は、モジュールの迅速な展開・解体・輸送コストに加え、振動・騒音対策や長期にわたるクルーの快適性を確保する設計上の制御機能を重視している。これらの特徴は、業務効率とスタッフの定着率に直接影響を与える。

第四のカテゴリーは、洋上風力発電開発業者およびO&Mサービス企業（オーストリード、ヴァッテンフォール、イベルドローラ、エクイノールなど）、ならびに浮体式／洋上風力発電所のO&M請負業者である。洋上風力発電の世界的な導入加速、特に深海域における浮体式風力発電の拡大に伴い、運用・保守時の現地メンテナンスや中長期滞在のための宿泊モジュール需要が急増している。風力発電所では、低騒音・低振動、省エネルギー性、持続可能性を備えた宿泊ソリューション（省エネ空調設備、廃水処理、低炭素フットプリントなど）が求められることが多い。また、変動するO&Mスケジュールや人員配置に対応するため、モジュール式で拡張性のある移動式宿泊ソリューションが好まれる。各国の最近の浮体式風力発電入札やプロジェクト投資動向は、大規模なO&M基盤設備と長期宿泊ソリューションへの需要拡大を示している。

第五のカテゴリーには、海運・オフショアサービス企業、海洋エンジニアリング・海上救助機関、調査船、政府・軍事組織が含まれる。これらのユーザーは特殊な宿泊モジュールに対する要求が高く、カスタマイズを好む傾向がある。例えば、軍は防護性と生存性を最優先し、研究プラットフォームは実験室やサンプル処理スペースを重視し、海上救助・緊急キャンプは迅速な展開と耐久性を優先する。もう一つの下流カテゴリーは、陸上／遠隔地のプロジェクト所有者（鉱山、遠隔地建設キャンプ、大規模インフラプロジェクト）で構成され、コンテナ型宿泊モジュールを利用する場合があり、これにより宿泊モジュールメーカーにとってオフショア以外の代替市場が開拓される。

ドライバー

今後数年間、宿泊モジュールの需要は主に3つの要因により継続的に拡大する見込みである。第一に、世界的なエネルギー転換が洋上風力発電プロジェクトの急成長を促進しており、風力発電の運用・保守プラットフォームにおける宿泊モジュールの需要を大幅に増加させている。第二に、深海石油・ガス開発の継続的な進展により、オペレーターの滞在期間が長期化し、高水準の宿泊モジュールへの需要が高まっている。第三に、モジュール式・移動式設計が業界で普及しつつあり、迅速な展開・柔軟な調整・再利用を可能にすることで、短期プロジェクトや緊急展開のニーズに対応している。さらに、低エネルギー空調システム、廃水リサイクル・処理、インテリジェント安全監視、ユーザーフレンドリー設計など、環境に優しく知能的な技術が宿泊モジュールに段階的に組み込まれることで、業界はハイエンドかつグリーンな発展に向けた高度化を推進する。全体として、世界の宿泊モジュール市場は着実な拡大を続けており、上流から下流までのサプライチェーンが成熟しつつある。市場構造は現在、大手国際メーカーと地域サプライヤーが共存する様相を呈している。エネルギー転換と深海開発の推進により、さらなる成長が見込まれる。

YHResearchによると、世界の主要な宿泊モジュールメーカーには、Seatrium、CIMC、Kiewit Corporation、Offshore Oil Engineering (COOEC)、Hanwha Ocean、Fluor Corporation、Eiffage Métal、Wison Offshore & Marine、BOMESCが含まれる。2024年までに、世界のトップ5メーカーが市場シェアの約40.0%を占める見込みである。

会社概要
YH Research（YHリサーチ）は、グローバルビジネスをサポートする市場調査と情報提供の企業です。業界調査レポート、カスタムレポート、IPOアドバイザリーサービス、ビジネスプラン作成など、企業の成長と発展を支援するサービスを提供しています。 世界5カ国にオフィスを構え、100カ国以上の企業に正確で有益なデータを提供し、業界動向や競合分析、消費者行動分析などを通じて、企業が市場の変化に迅速に対応できるようサポートしています。

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