NBIホールディングスとSBI証券で温泉旅館ファンドを運用開始

株式会社NBIホールディングス(本社：東京都港区、代表取締役：金谷 隆行、以下「NBIホールディングス」という。)は、静岡県熱海温泉の高級温泉旅館「熱海さんが」(以下「本物件」という。)において、旅館のバリューアップと運用を目的としたファンド「合同会社NBI熱海インベストメント」(以下「本件ファンド」という。)を組成しましたのでお知らせいたします。本件ファンドは、株式会社SBI証券(本社：東京都港区、代表取締役社長：高村 正人、以下「SBI証券」という。)のグループ会社から匿名組合出資を受け、NBIホールディングスがアセットマネージャーとして運用を行い、高級温泉旅館としての更なる価値向上を推進してまいります。

旅館等の宿泊施設のバリューアップ投資を通じて地方創生を行うNBIホールディングスと、金融・投資分野で幅広いネットワークと資本力を有するSBI証券が連携し、本物件の価値向上に取り組みます。また、本件においては、昭和リース株式会社(本社：東京都中央区、代表取締役社長：泰山 信介)がファイナンシャルアドバイザーとして参画します。
本件ファンド運用開始後は、客室増室を伴うリニューアル工事を実施し、新たな価値を付加することで、高品質な滞在体験を提供するデザイン性に優れたラグジュアリーグレードの温泉旅館へと再構築してまいります。

本ファンドの概要

スキーム図

客室イメージ

浴室イメージ

株式会社NBIホールディングス

代表取締役　： 金谷 隆行
本社所在地　： 東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル5階
設立年　　　： 2024年8月20日
資本金　　　： 5,000万円
事業内容　　： 不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業
登録・許認可： 金融商品取引業　　　 関東財務局長(金商)第3494号(投資運用業)
　　　　　　　 総合不動産投資顧問業 総合 - 第182号
　　　　　　　 宅地建物取引業　　　 東京都知事(1)第111678号
公式サイト　： https://nbi-hd.co.jp/

金谷 隆行 (かなや たかゆき)
1981年東京生まれ。2004年慶應義塾大学経済学部卒業。
財閥系不動産会社、不動産投資ファンドを経て、2012年株式会社星野リゾートに入社。
同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である株式会社星野リゾート・アセットマネジメント取締役投資運用本部長に就任。2020年株式会社星野リゾート取締役に就任。その後、投資会社の株式会社リサ・パートナーズ等を経て2024年9月に株式会社NBIホールディングスの代表取締役に就任。
これまで約2,000億円超のホテル不動産投資、企業買収の実行及び、上場REITの立ち上げなど複数の新規ファンド組成に携わる。

株式会社SBI証券

代表取締役　： 高村 正人
本社所在地　： 東京都港区六本木一丁目6番1号
設立年　　　： 1944年3月30日
資本金　　　： 543億2,314万円
事業内容　　： オンライン総合証券
登録・許認可： 金融商品取引業　関東財務局長(金商)第44号
　　　　　　　 (第一種金融商品取引業、第二種金融
　　　　　　　 商品取引業、投資助言・代理業)
公式サイト　： https://www.sbisec.co.jp/

高村 正人(たかむら まさと)
1992年、慶應義塾大学法学部を卒業後、三和銀行(現三菱UFJ銀行)に入行。2005年、イー・トレード証券(現SBI証券)に入社。2007年、SBIイー・トレード証券(現SBI証券)取締役執行役員。2012年にSBI証券常務取締役、2013年には同社代表取締役社長に就任。2022年よりSBIホールディングス代表取締役副社長(COO)。

商号等 　　株式会社SBI証券　金融商品取引業者、商品先物取引業者
登録番号　 関東財務局長（金商）第44号
加入協会　 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種
　　　　　 金融商品取引業協会、一般社団法人資産運用業協会、
　　　　　 一般社団法人日本STO協会、日本商品先物取引協会、
　　　　　 一般社団法人日本暗号資産等取引業協会

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昭和リース株式会社

代表取締役　： 泰山 信介 (やすやま しんすけ)
本社所在地　： 東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
設立年　　　： 1969年4月2日
資本金　　　： 293.6億円
事業内容　　： 総合リース業、情報関連機器、産業・工作機械、建設機械、
　　　　　　　 医療機器、商業設備、航空機などのリース、割賦販売ならびに
　　　　　　　 各種ファイナンス業務、生命保険の募集に関する業務
登録・許認可： 金融商品取引業 関東財務局長(金商)第1848号(第二種金融商品取引業)
　　　　　　　 貸金業 関東財務局長(14)第00381号