北海道の空き家問題に本格対応。不動産買取専門「ゴエン」が倶知安・富良野で相続・空き家・空き地の課題解決と地域再生を推進

倶知安・富良野の空き家・相続不動産を直接買取。活用前提のスピード対応で、空き家リスクをゼロに。地域再生と資産価値向上を同時に実現

2025-10-06 08:45

倶知安・富良野の空き家・空き地を再生｜不動産買取専門「ゴエン」が地域課題に本格対応

「空間を創り、価値を循環させる」
北海道富良野市・札幌市・倶知安町を中心に事業を展開するクウカン株式会社（代表取締役：山本健太郎）が運営する、不動産買取専門店の「ゴエン」（ https://goen-hokkaido.jp/）は、北海道の空き家問題の深刻化を受け、特に国際的な注目を集める倶知安・富良野エリアにおいて、不動産の相続対策や、「空き家・空き地」の売却・買取に特化したサービスを強化します。

ゴエンは、地域社会の安全と資産の健全な継承を使命とし、お客様の大切な不動産と「想い」を次の「縁」へとつなぐサステナブルな取り組みを推進します。

統計で見る北海道の深刻な空き家問題と地域社会への脅威

現在の北海道では、空き家問題が深刻化してきています。以下、統計上の数値や、引き起こされる問題の事例を通じて、北海道における空き家問題を具体的に説明します。

過去最高を更新した空き家率

2023年（令和5年）の住宅・土地統計調査（北海道分）によれば、北海道の空き家数は45万1,900戸に達し、前回調査から7万戸以上増加して過去最多となりました。また、北海道の空き家率は15.6%と、全国値（13.8%）を大きく上回る危機的な水準です。

グラフ引用・参考データ
令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果の概要（北海道分）
https://www.pref.hokkaido.lg.jp/ss/tuk/014hls/187783.html

面倒な「相続」と「特定空き家」リスクとは

止まらない空き家の増加。その背景には、所有者の高齢化、遠隔地からの管理困難に加え、相続した実家の活用・処分に悩むケースの多発があります。これらの増加理由はいずれも、「少子高齢化」「都市部への人口集中」といった大きな社会問題と密接にかかわっており、根本的な解決は非常に難しいと思われます。
しかし、既に知られているように、空き家の放置は、以下の問題を引き起こすトリガーとなります。所有者自身にとっても、周囲の人々にとっても、空き家の存在は生活に悪影響を及ぼします。

地域安全への脅威

放置された空き家や空き地は、倒壊や衛生上の問題、不法侵入、火災誘発など、周辺住民の生活環境と安全を脅かします。

資産価値の毀損

不適切な管理により「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇が解除され、税負担が最大6倍になるなど、不動産の「負」動産化が加速します。

空き家問題については、こちらのプレスリリースもご覧ください
俱知安ニセコ・富良野エリア特化の不動産買取事業「ゴエン」がスタート！未来に不安を残さない、安心の直接買取
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/1679/

画像引用
空き家の活用や適切な管理などに向けた対策が強化。トラブルになる前に対応を！
https://www.gov-online.go.jp/article/202403/entry-5949.html

今できる空き家対策を｜ゴエンの不動産買取

空き家は減らさないといけないが、根本的な解決には数十年〜数百年での取り組みが求められる。これが、空き家問題を取り巻いている深刻な現実です。

しかし、問題全体の根本的解決が難しくとも、今から始められる対策はあるはずです。不動産買取専門店「ゴエン」は、倶知安や富良野といった地域資産価値の高いエリアの空き家・空き地を責任を持って買取し、資産としての価値を復活させることで、地域社会の課題解決に貢献します。

「ゴエン」が提供する空き家解決・相続対策のための不動産直接買取

相続した実家の売却や、管理の手間が大きい築古の空き家でお悩みのお客様へ。
ゴエンは迅速かつ安心の解決策を提供し、お客様から不安の種を取り除きます。

相続・任意売却も対応：複雑な不動産売却を支援

相続対策としての不動産売却や、債務整理を伴う任意売却など、複雑な売却理由を持つ不動産も積極的に買取します。法律や税務が関わる場合も、専門家と連携し、お客様の状況に応じた最適な出口戦略をサポートします。

仲介手数料ゼロ！最短1か月で即時現金化

仲介手数料が一切かからないゴエンの直接買取なら、余計なコストが発生することはありません。さらに、査定から契約、現金化までを最短1か月で実現。急いで不動産を売却し、費用や税負担を止めたい方に最適です。

まるごと買取：不要な荷物、築古物件も現状のままでOK

「不要な荷物」が残されたままでも、築50年以上の物件でも、現状のまま買取します。お客様は、掃除や片付けの手間、リフォームや解体の費用を一切かける必要なく、お手持ちの不動産を売却することが可能です。特に、遠方にお住まいで相続した実家の片付けが難しい方には、大変喜ばれています。

売却後のトラブル・プライバシーも安心

直接買取の場合、売却後の不具合（雨漏りなど）に対する売主の責任は免除されます。また、仲介のように販売活動がないため、周囲に知られることなく売却が完了します。プライバシーに最大限配慮された、不動産売却の方法だといえます。

買取強化エリアと地域社会へのコミットメント

ゴエンは、地域に密着した買取専門店として、以下のエリアで不動産の買取・売却を積極的に行っております。

また、弊社は事業の一環として民泊運営を行っております。よって、買取後の不動産活用方法として、単なる購入希望者への売却にとどまらず、例えば、弊社サポート下での民泊運営の実施も提案可能です。購入された不動産が短期で手放されないように、収益性のある不動産活用方法を提案できるのは、弊社が運営するゴエンならではの強みです。

不動産買取営業強化エリア｜倶知安ニセコ・富良野を中心に資産再生を推進

弊社は、不動産の買取からその後の活用までを一貫して担うことで、地域社会の安全と資産の再生を推進しています。

▶倶知安・ニセコエリア
倶知安町、ニセコ町、真狩村、留寿都村など全域及び近郊町村

▶富良野エリア
富良野市全域、中富良野町、上富良野町など全域及び近郊町村

富良野・倶知安での不動産買取ならゴエン

ゴエンは、単なる不動産の買取・売却を目的とした事業ではありません。私たちは、買取のその先にある「再生」までを見据え、大切な不動産を次の「縁」へとつなぐことを使命としています。

「富良野空き家売却」や「倶知安不動産買取」をお考えの方は、まずゴエンの無料査定をご利用ください。
ウェブサイトからカンタン60秒入力で、すぐに次のステップに進めます！

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会社概要

社名
クウカン株式会社 / Kukan Inc.
設立
2022年11月29日
資本金
1,000,000円
代表者
山本健太郎 / Kentaro Yamamoto

所在地
富良野オフィス
〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7
札幌オフィス
〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1

免許番号
宅地建物取引業北海道知事上川(1)第1316号

事業内容

①民泊投資事業 – JANKENの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援
②クリエイティブ事業 – 事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援
③不動産の売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事
④Webサイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供