2022年における上場企業の不動産保有傾向に関する考察

昨年に続き、ククレブ・アドバイザーズが提供する固定資産情報取得ツール「CCReB PROP（ククレブプロップ）」により取得可能な直近7年分（2016年～2022年）の固定資産情報をもとに企業用不動産の動向を分析した。

（前回調査は以下よりご参照ください）

上場企業 約3,850社（2022年11月1日時点）のうち、2,142社（※1）における2016年～2022年の不動産保有状況（※2）の推移を帳簿価格に着眼して調査したところ、コロナによる経営への影響が通期で反映された2021年は土地・建物ともに過去5年の中で最低の増加率の状況であり、土地においては直近5年の中で唯一となるマイナスの増加率（＝土地の売却・譲渡等）が確認されていたが、2022年(2022年1月～3月決算企業分)に入ると急速に増加率が回復しており、土地においてはコロナ禍に入る前の2019年の水準を上回る結果となっている。

また、業種別（※3）での帳簿価格の増加率状況を調査したところ、2022年度は土地においては約５割、建物においては約３割の業種において2021年対比でマイナスとなっている。2021年（土地：約７割、建物：約４割）と比較すると2022年はコロナによる事業活動への影響が一旦落ち着き、主たる事業以外の安定収益を求めた収益不動産の取得、サプライチェーンの再構築など上場企業のCRE（Corporate Real Estate）戦略の方向転換が窺える。

（続きは以下リンクよりご覧ください。）

ククレブ・アドバイザーズ株式会社

設　　立 ：2019年7月
所 在 地 ：〒101-0047
　　　　　 東京都千代田区内神田一丁目14番8号　KANDA SQUARE GATE 8F
資 本 金 ：400,000,350円（資本準備金含む）
事業内容 ：AI・IoT を活用した CRE 営業支援ツールの企画・開発・販売、
　　　　　 CRE アドバイザリー業務、コンパクト CRE 不動産投資・開発業務等
サ イ ト ：https://ccreb.jp/

ククレブ・マーケティング株式会社
お問合せ窓口
電話番号：03-6272-8642
E-mail　 ：contact@mktg.ccreb.jp