収益物件市場動向マンスリーレポート2017/09 一棟マンションの価格 約8年ぶりの最高値を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年8月分のデータを報告致します。

【健美家】価格の推移　

区分マンションの価格は1,450万円(前月比1.89％減)で2カ月連続で小幅下落。表面利回りは7.65％(同0.04ポイント低下）と低下に転じた。

一棟アパートの価格は6,534万円(前月比1.57％増）で僅かに上昇。表面利回りは8.94％(同0.01ポイント低下）とほぼ横ばい。

一棟マンションの価格は16,722万円(前月比10.69％増)と大幅に上昇し、2009年7月以来の高値となった。表面利回りは7.98％(同0.12ポイント低下）と再び7％台へ低下した。

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【健美家】利回りの推移