収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/03 一棟アパート、過去12年間で 価格は最高値、投資利回りは最低値を記録

2018-03-01 16:00

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション )のデータ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年2月分のデータを報告致します。

【健美家】価格の推移 収益物件 市場動向マンスリーレポート201803
【健美家】利回りの推移 収益物件 市場動向マンスリーレポート201803

区分マンション

価格は1,513万円(前月比+2.02%増)で2カ月連続で上昇。
表面利回りは7.65%(同-0.04ポイント低下)と僅かに低下するも横ばい圏内での動きにとどまっている。

一棟アパート

価格は7,055万円(前月比+4.13%増)で過去12年で最高値(2006年1月以降)を更新。
表面利回りは8.72%(同-0.03ポイント低下)と5カ月連続で低下し、価格同様に過去12年で最低値(2006年1月以降)を記録した。

一棟マンション

価格は16,065万円(前月比-1.05%減)で3カ月連続で下落。
表面利回りは7.95%(同±0ポイント)と横ばいで低下傾向に歯止めがかかった。

健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
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