グリーンビルディング：市場シェア分析、産業動向と統計、成長予測（2024～2029年）

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「グリーンビルディング：市場シェア分析、産業動向と統計、成長予測（2024～2029年）」（Mordor Intelligence）の販売を9月10日より開始しました。

【当レポートの詳細目次】
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グリーンビルディングの市場規模は、2024年に5,900億米ドルと推定され、2029年には1兆1,000億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）のCAGRは10.82%で成長します。

グリーンビルディング市場とは、環境に優しく持続可能な建物の建設・運営を指します。これらの建物は、環境への影響を最小限に抑え、居住者の健康と福祉を促進し、資源を節約するように設計されています。
グリーンビルディングには、エネルギー効率の高い照明やHVACシステム、ソーラーパネルなどの再生可能エネルギー源、効率的な水管理システム、リサイクル素材や持続可能素材、室内空気環境の改善など、さまざまな機能や技術が組み込まれています。
環境問題に対する意識の高まりや二酸化炭素排出量の削減への要望から、グリーン・ビルディング市場は近年急成長しています。多くの国がグリーン・ビルディングの建設を奨励する政策と政策を導入し、LEED（エネルギー・環境設計におけるリーダーシップ）やBREEAM（建築研究所環境評価法）などのインセンティブや認証を提供しています。
グリーン・ビルの利点は数多くあります。エネルギー消費量の削減、運営コストの削減、水使用量の削減、居住者の快適性と生産性の向上、より健康的で持続可能な未来への貢献などです。
グリーンビルディング市場は、商業施設に限らず、住宅、教育施設、ヘルスケア、政府機関などの建物も含まれます。企業、組織、個人が積極的にグリーンビルディングを採用し、世界のムーブメントとなっています。

持続可能なビルに対する企業の需要は、多くの世界市場でオフィス市場のダイナミクスを牽引すると予想されます。今後数年間で、世界最大のオフィス市場20ヵ所（ニューヨーク、パリ、シンガポールなど）全体で、低炭素化需要の34％しか満たせないと予想されており、これは現在需要がある3平方メートルに対して1平方メートルということになります。

サステナブル・ビルは、入居者のビルに対する見方も変えつつあります。従来、グリーン認証はサステナブルビルの特徴であり、テナントはそれにお金を払うことを望んでいます。JLLの2023年の取引事例によると、世界の様々なオフィス市場セグメントにおいて、認証取得ビルは依然として健全な賃料プレミアムを達成しているが、その状況は変化しています。

テナントは、グリーン認証に加え、環境パフォーマンス指標（エネルギー原単位、電化率など）をますます重視するようになっています。例えば、JLLの2020年の取引事例によると、ロンドンやパリの高品質なプライムオフィススペースは、このセクターが減速しているにもかかわらず、今年過去最高の賃料を記録しています。

アジア太平洋地域のグリーンビルディング市場は、予測期間中に急成長が見込まれます。この背景には、持続可能な建築慣行に対する政府支援の増加、気候変動に対する懸念の高まり、グリーンビルディングの利点に対する意識の高まりなど、さまざまな要因があります。

アジア太平洋地域は、グリーンビルディング市場において著しい成長を遂げています。この地域には、中国、インド、日本、シンガポール、オーストラリアが含まれます。これらの国々は、環境問題に対処し、エネルギー効率を促進するため、持続可能な建築慣行を積極的に推進してきました。

この地域最大の経済大国のひとつである中国は、グリーンビルディングの推進に多大な努力を払ってきました。政府は、エネルギー効率の高い建設を奨励する規制と政策を実施し、グリーン・ビルディング開発の意欲的な目標を設定しています。最近の動向では、中国ではエコシティや持続可能な都市開発イニシアチブを含むグリーンビルディング・プロジェクトが急増しています。

もうひとつの主要な地域プレーヤーであるインドも、グリーンビルディング分野で躍進を遂げています。インド・グリーンビルディング協議会（IGBC）は、グリーンビルディングの推進と持続可能なプロジェクトの認証に尽力してきました。インドの多くの都市がグリーンビルディングの規範と規制を採用しており、商業・住宅の両分野でグリーンビルディングへの需要が高まっています。

日本には、建築・建設業界に持続可能な慣行を取り入れてきた長い歴史があります。同国はエネルギー効率の高い技術のリーダーであり、持続可能性を促進するために厳しい建築基準を導入してきました。日本政府は、グリーン・ビルディングの導入を奨励するため、様々なインセンティブや認証を導入しています。

革新的な都市計画で知られるシンガポールは、アジア太平洋地域におけるグリーンビルディングの取り組みの最前線にいます。建築建設庁（BCA）はエネルギー効率と持続可能性に関する野心的な目標を設定し、グリーンマーク制度などのグリーンビルディング認証は広く認知されています。

広大な景観と多様な気候を持つオーストラリアは、環境への影響を軽減するため、持続可能な建築手法に力を入れています。オーストラリア・グリーンビルディング協会（GBCA）は、グリーンビルディング基準の普及に力を注いでおり、オーストラリアの多くの都市がグリーンビルディング政策と規制を採用しています。

全体として、アジア太平洋地域のグリーン・ビルディング市場は、政府の取り組み、環境意識の高まり、エネルギー効率への要望を原動力に大きな成長を遂げています。同地域では、グリーンビルディング・プロジェクト、認証、持続可能な都市開発への取り組みが増加しています。

また、アジア太平洋地域は人口が急増し、可処分所得が増加しているため、グリーンビルディングの需要も拡大すると予想されます。2023年のアジアの人口は47億人で、2050年には88億人に達すると予想されています。その結果、アジアの都市化は予測期間中も続くと予想されます。

持続可能性とエネルギー効率の重要性を認識する国や企業が増えるにつれ、グリーンビルディング市場の競争は激化しています。この市場には複数の主要企業が登場し、それぞれがグリーンビルディングの需要拡大に対応する独自のソリューションやサービスを提供しています。

市場の主要企業のひとつは建設業界です。多くの建設会社がグリーン・ビルディングの実践を受け入れ、持続可能な設計原則をプロジェクトに取り入れています。こうした企業は、建築家、エンジニア、その他の専門家と密接に協力し、建築物が最高の持続可能性基準を満たすようにしています。

同市場の主要企業には、アムビック・システムズ、Alumasc Group PLC、BASF SE、Binderholz Gmbh、Bauder Limitedなどがあります。

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