不動産の空室確認から内見・申込受付までを自動化するシステム 「Cloud ChintAI」と、IoTスマートキーボックス「igloohome」が連携
内見予約くんとの連動でワンタイムパスワードを発行し、見たいお部屋を安全に開錠
イタンジ株式会社 (本社：東京都港区、代表取締役CEO：伊藤 嘉盛、以下 イタンジ)は、中古マンション売買及び不動産管理を行うスター・マイカ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：水永 政志、以下 スター・マイカ）と協業のもと、12月7日、物件の検索から内見、申込、審査受付まで一連の賃貸不動産取引のコミュニケーションをAIによって自動化し、お部屋探しをするお客様にリアルタイムな情報を伝達する、賃貸不動産事業者用 のシステム「Cloud ChintAI（クラウドチンタイ）」と、民泊・ホテル・旅館事業者向けのクラウドソーシングサービスを提供する株式会社SQUEEZE (本社:東京都港区、代表取締役 CEO:舘林真一、以下 SQUEEZE)が日本における独占販売契約を有する世界初インターネット接続のない環境でも操作が可能なBluetooth対応スマートキーボックス「igloohome（「イグルーホーム」）」の連携を実現させました。
今回のCloud ChintAIとigloohomeの連携により解決した問題は大きく以下の３点です。
◆キーボックスの暗証番号流出による違法取引や不正占拠などの犯罪被害を抑制
◆いつ、どの仲介会社が開錠したかの記録管理により、空内見防止や鍵紛失対応を可能に
◆現地に訪れて定期的にキーボックスの暗証番号を変更するコストの削減
この連携により、エンドユーザーから賃貸不動産の内見を希望された不動産仲介会社は、空室確認電話への自動応答システム「ぶっかくん」で空き状況を確認し、内見予約自動化システム「内見予約くん」で内覧日時の予約をすると、内見予約をした仲介会社の情報が自動でスマートキーボックスigloohomeに連動し、内見時に仲介会社ごとのワンタイムパスワードが発行され安全に部屋を開錠し見学をすることが可能になりました。スター・マイカグループの管理物件にて試験運用、改良を加え、初見の不動産仲介会社でもスムーズに登録・内見できる操作性を実現しております。（※ぶっかくん、内見予約くんは、Cloud ChintAIの機能です）
Cloud ChintAIとは
イタンジがリリースした、賃貸不動産を借りる際の一連のリーシング業務を一元管理し、仲介会社と管理会社間のやり取りの自動化を実現したシステムで、下記の５つの機能があります。
AIチャット ：管理会社と仲介会社間のAIチャット機能
オートマーケティング：管理会社の登録物件情報を自動で仲介会社へ配信
ぶっかくん ：仲介会社からの物件確認電話への自動応答システム
内見予約くん ：仲介会社からの内見予約自動化システム
申込受付くん ：電子申し込み受付の自動化システム
igloohomeとは
2016年9月にSQUEEZEが、IoT事業を開発・提供するigloohome Pte Ltd．と日本における独占販売契約を締結した、インターネット接続のない環境でも操作が可能で、ワンタイムパスワードによる解錠が可能な世界で初めてのBluetooth搭載スマートキーボックスです。
※スター・マイカは、2016年6月に、第三者割当増資引受及び取締役(社外)派遣
「テクノロジーで不動産の在り方を変える」というスローガンのもとイタンジは、Cloud ChintAIをIoTソフトウェアのプラットフォームとして活用することによって、物件検索から申込・審査までの一連の不動産取引をなめらかにし、賃貸物件の正確な最新情報が共有され、借りたい物件がすぐに借りることのできる世界を目指します。
◆イタンジ 会社概要
会社名： イタンジ株式会社 / 代表者： 代表取締役CEO 伊藤 嘉盛
設立 ： 2012年6月14日 / 資本金：5億円（資本準備金含む）
本社所在地：東京都港区芝公園3-1-8 芝公園アネックス4・5階
企業URL：http://itandi.co.jp/
◆スター・マイカ 会社概要
会社名： スター・マイカ株式会社 / 代表者：代表取締役 水永 政志
設立 ： 2001年5月 / 資本金：35億7,303万円
本社所在地：東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー 28階
企業URL：https://www.starmica.co.jp/
◆株式会社SQUEEZE 会社概要
会社名：株式会社SQUEEZE / 代表者：代表取締役CEO 舘林 真一
設立：2014年9月 / 資本金：519,080千円（資本準備金含む)
本社所在地：東京都港区北青山3-3-7 第一青山ビル3F
企業URL：https://squeeze-inc.co.jp/
