HOME’S、フィンテックを活用した住宅ローンシミュレーションをリリース

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は2017年2月21日より、推定の適用金利と借り入れ可能額がわかる住宅ローン審査シミュレーションの提供を開始いたしました。

利用イメージ

本サービスは、株式会社MFS（本社：東京都新宿区、代表取締役CEO　中山田　明、以下「MFS」）が開発した「モゲスコア(※)」とAPI連携し、ユーザーが年齢・年収・職種など自身の属性情報を入力するとリアルタイムで住宅ローン適用金利と借り入れ可能額の推定値がわかるシミュレーターです。住宅ローン借り入れ可能額と自己資金を合わせた購入可能額を把握した後は、そのまま「自分が買える物件」を検索することも可能です。
ユーザーの属性情報と実際の貸出実績から得た情報を元に借り入れ可能額や適用金利を算出する本シミュレーターは不動産ポータルサイトとして初の機能となります。
※モゲスコアとは：全国 140 金融機関 1,200 種類の住宅ローンを対象にしたコンサルティング実績をもとにMFSが独自に開発した、住宅購入検討者の住宅ローン返済能力をあらわすクレジットスコアです。

既存の住宅ローンシミュレーターは、ユーザー自身が金利タイプ（変動または固定）を選び、さらに金利を設定する必要がありました。しかし当社の調査では、すでに物件を購入し住宅ローンを利用しているユーザーでも、半数近くが住宅ローンについて理解しきれていないと回答しており、自身で前提条件を指定する既存のシミュレーターはユーザーにとってわかりにくい上、試算結果に誤差が出やすいことが課題となっていました。そこで、MFS社からAPIの提供を受け、ユーザーが入力しやすい自身の属性情報から借入可能額や金利を導き出す「住宅ローン審査シミュレーション」を開発いたしました。
多くのユーザーが今までは物件を決めてから「自分はこんなに住宅ローンを借りられるのか？審査に通るのか？」と不安な気持ちで仮審査を行っていましたが、このサービスを利用することで、自身のおおよその借入可能額を把握した上で不安なく効率的に住まい探しができるようになります。

物件購入までの流れ

ネクストグループは、これからも「あなたの『出逢えてよかった』をつくる」をコーポレートメッセージに掲げ、一人ひとりにぴったりな情報をお届けしてまいります。 

■株式会社MFSについて　（URL：http://www.mortgagefss.jp/）
代表者：代表取締役CEO 中山田　明
所在地：東京都新宿区西新宿1-3-15 栃木ビル5階
事業：モゲチェック（住宅ローン借り換えアプリ）、モゲチェック・プラザ（住宅ローン借り換えコンサルティング店舗）

■『HOME'S』について　　　（URL：http://www.homes.co.jp/）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約816万件（2017年1月度平均）の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。※産経メディックス調査(2017.1.26)

■株式会社ネクストについて （東証第一部：2120、URL：http://www.next-group.jp/）
株式会社ネクストは、「不動産業界の仕組みを変えたい」という信念のもと、1997 年に設立。主要サービスの『HOME'S』は、総掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報サイトです。現在は『HOME'S』のアジア展開、世界最大級のアグリゲーションサイト「Trovit」の運営等、世界51カ国でサービス提供。また、2014年より展開を開始したサービスブランド「Lifull（ライフル）」では、暮らし全般に関わる各種サービスを運営し、人々の自分らしい生き方をサポートしています。今後も、「あなたの『出逢えてよかった』をつくる」をコーポレートメッセージに掲げ、一人ひとりが自信を持って未来に踏み出せる世の中をつくるため、常に人々の生活に寄り添い、誠実に、思いやりをもって一人ひとりにぴったりの情報を提供します。
※産経メディックス調査（2017.1.26）