収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/02 一棟アパート、一棟マンションの表面利回り 2018年1月度も下降基調が続く
2018-02-01 14:30
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年1月分のデータを報告致します。
区分マンション
価格は1,483万円(前月比+2.7%増)で上昇。
表面利回りは7.69%(同-0.03ポイント低下)と僅かに低下するも横ばい圏内の動きとなっている。
一棟アパート
価格は6,775万円(前月比-1.61%減)と過去最高値(2006年1月以降)を記録した前回から一転し、下落。
表面利回りは8.75%(同-0.05ポイント低下)と4カ月連続で低下した。
一棟マンション
価格は16,235万円(前月比-3.05%減)と2カ月連続で下落。
表面利回りは7.95%(同-0.04ポイント低下)と3カ月連続で低下した。
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