建設業界：英国の規模・シェア分析- 成長動向と予測（2023年～2028年）

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口 荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「建設業界：英国の規模・シェア分析- 成長動向と予測（2023年～2028年）」（Mordor Intelligence Pvt Ltd）の販売を9月7日より開始しました。

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英国の建設市場規模は2023年に3,863億6,000万米ドルと推定され、2028年には4,521億5,000万米ドルに達すると予測され、予測期間（2023年～2028年）のCAGRは3.19%で成長すると予測されます。

疾病の蔓延を制限するための対策が厳格に実行されたため、COVID-19パンデミックは2020年の英国の建設業界に大きな悪影響を及ぼし、2020年4月の全体生産高は前年比で約46％減少しました。しかし、2021年3月以降、英国の建設生産高が毎月プラス成長率を示すなど、大幅な回復も見られました。

英国の建築活動による粗付加価値額は、2021年第3四半期に大流行前の水準に戻っただけでなく、増加を続けています。例えば、2020年と比較して、2021年にはロンドン以外のすべての地域でより多くの新築住宅が登録され、ノース・イースト、イースト・ミッドランズ、イースタン地域の成長率は45%以上に達しました。インフラ建設は、このセクターで最大の市場シェアの伸びを示しました。

全般的な動向が大幅な拡大を示しているとはいえ、英国の建設業界は最近、数々の困難に直面しています。インフレとロシアのウクライナ侵攻はサプライチェーンをさらに混乱させ、COVID-19の発生に加えて建築資材の価格を押し上げました。

例えば、エネルギー価格と原油価格の上昇は、多くのエネルギーを必要とする鉄鋼生産に影響を与えました。同じく鋼材で構成されるコンクリート鉄筋の価格は、2021年3月より2022年3月の方が45.8%高くなっています。原油価格の高騰の結果、他の建設資材の輸送コストも上昇し、ほとんどの建設資材の総コストを押し上げました。

2021年初頭、新規倉庫建設受注額は大幅に増加し、ピークに達しました。2022年第2四半期の倉庫建設受注額は14億英ポンドでした。2022年第2四半期、英国の医療セクターにおける公共建築物の新規建設受注額は5億6,100万英ポンドに達しました。2022年上半期、英国で最も受注額が多かったインフラは道路と鉄道でした。一方、国家統計局（Office for National Statistics）（英国）のデータによると、上下水道建設は2022年に1億6,500万英ポンド以下と、生産額が最も低かっています。

建設業は、英国が強い競争力を持つ分野です。英国は建築、設計、エンジニアリングの分野で世界トップクラスの専門知識を有しており、英国企業は持続可能な建設ソリューションで業界をリードしています。

国際経済の変化は、英国に新たなチャンスをもたらしています。景気回復を後押しするため、政府は英国企業が成長し、世界市場で競争する意欲、自信、推進力を持てるよう、できる限りの支援を行っています。これには、計画制度の改革、主要なインフラ・プロジェクトに資金を確保すること、Help-to-Buy Equity Loan SchemeやFunding for Lending Schemeなどの重要なイニシアティブを通じて住宅市場を支援することなどが含まれます。

国家統計局（英国）によると、2022年第2四半期の英国の建設部門の粗付加価値額（GVA）は、2021年の同時期を40億英ポンド以上上回っています。

この部門のGVAは、COVID-19パンデミックの結果、2020年第2四半期には200億英ポンド（256億米ドル）まで落ち込み、この10年間で最低を記録しました。英国の建設業界のすべてのサブセクターの中で、最も儲かったのは民間住宅でした。

民間住宅は建設業界の中で最大の部門です。とはいえ、英国国家統計局のデータによれば、住宅と非住宅の修繕・メンテナンスを合わせると、2022年の建設生産高のほぼ39％を占めています。過去数年間、インフラストラクチャーの生産量は増加し、商業ビルの建設を上回っています。

イングランドの民間賃貸住宅世帯数は、2000年以降徐々に増加しています。2000年の200万世帯から、2022年には461万世帯に達します。2023年には、民間住宅部門はさらに成長すると予測されました。今後数年間、同業界の同部門は年率3～5％の成長が見込まれています。英国の住宅の平均価格も大幅に上昇しています。

国家統計局（英国）によると、英国の借家人が支払う民間賃貸価格は2023年1月までの12ヵ月間で4.4％上昇し、2022年12月までの12ヵ月間の4.2％から上昇しました。2023年1月までの年間民間賃貸価格はイングランドで4.3％、ウェールズで3.9％、スコットランドで4.5％上昇しました。イングランドでは、2023年1月までの12ヵ月間の民間賃貸価格の年間変動率が最も高かったのはイースト・ミッドランズ州（5.0％）、最も低かったのはウエスト・ミッドランズ州（3.9％）でした。2023年1月までの12ヵ月間におけるロンドンの民間賃貸価格の年間変動率は4.3％でした。

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