東京不動産管理株式会社、コラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE」でビル別の精緻な予実の可視化と、経営層から現場までタイムリーに予実・見込の共有を実現。経営管理DXの導入事例インタビュー記事を公開
東京建物のグループ会社としてオフィスビルや商業施設などの総合ビルメンテナンス事業を展開する東京不動産管理株式会社は、コラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE(ディグル)」を2023年9月に導入しました。
2025年3月に、経営管理DXの背景や、「DIGGLE」活用による効果についてインタビューを行い記事を公開しました。
■サマリー
同社では、基幹システムの管理会計機能を活用し経営管理を行っていましたが、予算と実績の勘定科目粒度の異なりによって、正確な予実突合が困難であり、また柔軟な権限設定ができず、各現場の担当者が明細単位で数値にアクセスすることができない状況でした。そのため、先ずは経営層から現場までタイムリーに数値が把握できること。そして、現場が主体的に予実管理をできる環境を構築したいという思いがありました。コラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE」の導入により、煩雑な作業が削減され、財務会計の締め後タイムリーに数値を展開でき、各現場メンバーは自身の担当範囲の数値に自らアクセスできる環境が整い、予実把握や分析が容易になりました。現在は、各ビルの担当者（所長）まで権限を付与し、200弱のアカウントで運用しています。
■導入背景：各現場メンバーが容易に数値へアクセスできる環境が必要だった
・柔軟な権限設定ができず、詳細な数値へ現場メンバーが自らアクセスできる環境を提供できていなかった
・詳細な数値へアクセスできないことから、現場で把握している数値と実績がたびたび整合せず、原因把握も難儀であった
・予算と実績の勘定科目粒度の齟齬により、容易に予実突合ができない現状は認識していたが、既存システムでは解決が困難であった
・最小粒度であるビル別収支の集計・配賦処理が煩雑で半期でしか現場へ還元できないことに加えて、集計作業が属人化していたため、解消できる方法を模索していた
■導入理由：機能はもちろん、DIGGLEという会社の姿勢に惹かれた
・経営層だけでなく、現場メンバーでも直感的に使えるUI
・DIGGLE営業担当の的確な提案とデモ環境を触った時の手応え
・DIGGLEという会社の企業理念や社会に対する姿勢
■導入効果：予算と実績の粒度がそろい、現場から積み上げた予算の妥当性が見えるように
・現場メンバーも自ら担当範囲の数値へアクセスできるようになった
・予実の勘定科目粒度が整い、ビルごとに積み上げて精緻な予算策定や予実突合ができるようになったことで、予実対比を容易に把握できるようになった
・現場認識との数値齟齬原因が把握できるようになり、納得感のある計数管理が可能になった
・財務会計締め後の工数が大幅に削減され、属人化していた集計作業の煩雑さも解消した
■東京不動産管理株式会社 経営企画部 櫻井氏へのインタビュー記事
東京不動産管理株式会社の経営企画部 櫻井氏に、具体的な経営管理プロセスや以前抱えていた課題、経営管理DXによる効果を伺いました。
■東京不動産管理株式会社について
東京不動産管理株式会社は、東京建物のグループ会社として、オフィスビル・商業施設等の管理や工事を担う建物総合管理企業です。「安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ」を企業理念に掲げ、積み重ねてきた信頼と実績を基盤に、建物に関連する高品質なサービスをワンストップで提供しています。
【会社概要】
会社名：東京不動産管理株式会社
所在地：東京都墨田区太平四丁目1番3号 オリナスタワー5階(本社)
代表者：代表取締役社長執行役員 福井 弘人
設立：1956年（昭和31年）11月13日
資本金：1億2千万円（2024年12月期）
従業員数：940人（2024年12月期）
事業内容：オフィスビル・商業施設等の建物総合管理、各種工事の請負、PM業務、太陽光発電事業など
URL：https://www.etfk.jp/
■コラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE」について
「DIGGLE」は「組織の距離を縮め、企業の未来の質を上げる。」をProduct Visionに、経営情報の一元化で予算を最適化し未来を最大化するコラボラティブ経営管理サービスです。予算計画の作成や、予算・実績の差異分析、見込管理、非財務指標の管理、レポート作成・共有などの経営管理業務全体をワンプラットフォームで行えます。経営情報をDIGGLE上に蓄積し、適切な権限設定とともに社内に流通させることで、余剰予算を可視化しスピーディーな再配分で生きた経営管理を実現します。
導入企業での活用事例はこちらをご参照ください
https://diggle.jp/case/
4分で概要を理解できる「DIGGLE」サービス紹介動画
■DIGGLE株式会社について
DIGGLE株式会社は、「Dig the Potential テクノロジーで、企業の成長可能性を掘り起こす。」をMissionに、予算を最適化し未来を最大化するコラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE」の開発・提供を行っています。今後成長が見込まれる経営管理市場を牽引する会社として、企業成長に貢献します。
https://diggle.jp/company/about/
【会社概要】
会社名：DIGGLE株式会社
所在地：東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟22階 SPROUND
代表者：代表取締役 山本 清貴
設立日：2016年6月9日
事業内容：コラボラティブ経営管理サービス「DIGGLE」の開発・提供
URL：https://diggle.jp/
【本件に関する報道関係者からのお問合せ先】
DIGGLE株式会社 広報担当宛
pr@diggle.team
080-4740-7189(上砂かみさご)／070-1306-6893(嶋田)
