意外！？高齢者にも人気のIoTマンションの使い方　 新築分譲マンション「ライフレビュー相模原」が 「インターホンIoTシステム」と「S-REMOS」を “日本初”(※1)の全戸導入

株式会社リビングライフ(本社：東京都世田谷区、代表取締役：炭谷 久雄)は、新築分譲マンション「ライフレビュー相模原」(神奈川県相模原市中央区、総戸数40戸)に「インターホンIoTシステム」と配線型IoTシステム「S-REMOS」を導入しました。「S-REMOS」を新築分譲マンションとして全戸に導入したのは“日本初”(※1)となります。

「ライフレビュー相模原」外観完成予想図

ライフレビュー相模原
http://www.living-life.co.jp/mansion/lr-sagamihara/

「ライフレビュー相模原」のIoTシステムは、スマホを利用して、外出先から室内にある家電(※2)のコントロールや来客の対応ができるシステムです。当社は、このIoTシステムを、スマホを利用し、外出することが多い、アクティブな若い子育て世代・共働き世代に向けた便利な設備として導入を決定しました。

ところが、「ライフレビュー相模原」のご契約者様でIoT機能を喜んでいただいているのは、意外にもリタイヤされたご高齢の方。理由は「S-REMOS」による「見守り機能」で「息子たちが安心するから」。ご高齢になるほど、家族から見守られること、家族を安心させることも重要になるということを、ご契約者様から教えていただき、スタッフ一同、目から鱗が落ちる思いでした。

「ライフレビュー相模原」は、世代を問わず人気となっているIoT設備を導入した新築分譲マンションです。当社は、このIoTシステムの導入が、社会的な問題となっている宅配の再配達の抑止、防犯強化、そして、家族間での見守り活動の促進につながることを期待しております。

株式会社テンフィートライトによるスマホでエントランスや玄関先の来客に対応できるシステムです。インターホンの代わりにスマホで来客の顔を確認して話すことや共用エントランスの開錠が可能です。

株式会社サンエーによるスマホで家電操作などができるIoTシステムです。様々な家電製品にメーカーフリー(※2)で対応でき、複数の電源をコントロールできるのが特徴。入居者は外出先からスマホを使って、各部屋に設置した照明やエアコン等のコントロールや部屋に設置されたカメラで室内の様子を確認できます。また、入居者の留守時に侵入者があった場合や指定した時間に動きがない場合に、スマホにアラート通知する防犯機能や見守り機能も備えています。

日本初のIoTシステム全戸導入

日本初のIoTシステム全戸導入

※1 メーカー調べ
※2 H4端子があるものに限られます。

名称　　　　　／ライフレビュー相模原
所在地　　　　／神奈川県相模原市中央区相模原6丁目244番2他(地番表示)
交通　　　　　／JR横浜線「相模原」駅　徒歩12分
総戸数　　　　／40戸(他に管理事務室1戸、防災備蓄庫)
建築確認番号　／第BVJ-YOK17-10-0379号(2017年9月12日)
敷地面積　　　／663.33m2
構造・規模　　／鉄筋コンクリート造　陸屋根　地上11階建
用途地域　　　／商業地域
管理形態　　　／区分所有者全員で管理組合を結成、
　　　　　　　　管理会社との管理委託契約を締結
駐車場　　　　／16台(屋内・機械式地上1段・地下1段
　　　　　　　　※月額使用料13,000円・15,000円)、
　　　　　　　　1台(屋外平置き・障がい者専用※月額使用料16,000円)
自転車置場　　／100台
　　　　　　　　(屋外・自転車ラック上段34台※月額使用料300円、
　　　　　　　　自転車ラック下段46台(シェアサイクル2台含む)
　　　　　　　　※月額使用料400円)
　　　　　　　　(A・Dタイプのポーチに専用駐輪スペース1台分(計20台)
　　　　　　　　※月額使用料はポーチ使用料350円に含まれています。
シェアサイクル／2台(使用料無料)
サイクルポート／3箇所
　　　　　　　　(大2箇所※月額使用料3,000円、小1箇所※月額使用料2,000円)
売主　　　　　／株式会社リビングライフ
　　　　　　　　国土交通大臣(3)第7124号
　　　　　　　　(公益社団法人)全日本不動産協会
　　　　　　　　(公益社団法人)首都圏不動産公正取引協議会
　　　　　　　　(公益社団法人)不動産保証協会
　　　　　　　　〒144-0051
　　　　　　　　東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル
管理会社　　　／株式会社リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
竣工予定日　　／平成31年2月下旬
引渡予定日　　／平成31年3月下旬
設計・監理　　／株式会社DAN総合設計
施工　　　　　／南海辰村建設株式会社

販売戸数　　　／10戸
間取り　　　　／2LDK～3LDK
専有面積　　　／56.57m2～72.95m2
バルコニー面積／11.30m2～26.90m2
ポーチ面積　　／8.42m2・10.68m2
アルコーブ面積／2.36m2・3.27m2
室外機置場面積／6.41m2
防災倉庫面積　／1.08m2～2.37m2
販売価格(税込)／2,950万円～4,280万円
最多販売価格帯／3,700万円台(2戸)・3,900万円台(2戸)※100万円単位
管理費　　　　／10,400円～13,200円(月額)
修繕積立金　　／5,700円～7,200円(月額)
管理準備金　　／32,100円～41,000円(引渡し時一括)
修繕積立基金　／399,000円～504,000円(引渡し時一括)
先着順申込受付／「ライフレビュー相模原」販売センター
　　　　　　　　※お持ちいただくもの
　　　　　　　　　- 印鑑(お認印)
　　　　　　　　　- 平成28年・29年分の収入証明書
　　　　　　　　　　(源泉徴収票・確定申告書等の写し)
　　　　　　　　　- 本人確認書類
　　　　　　　　　　(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
広告有効期限　／平成30年4月末日

「ライフレビュー相模原」マンションギャラリー
電話　　 ： 0120-036-170
WEBサイト： http://www.living-life.co.jp/mansion/lr-sagamihara/