レンタルスペース事業者・大家向けの低価格で効率的なオーソリ型予約システムを提供開始

2024-03-01 11:00

株式会社川上ビル(本社：神戸市北区、代表取締役：川上欣一)は、レンタルスペース事業者や地方の大家様向けに、低価格かつ効率的な予約システム「RESERABLE(リザラブル)」の提供を開始します。

システム開発の背景

総務省の住宅・土地統計調査によると長期にわたって不在の住宅などの空き家は2018年時点で349万戸あり、その数はこの20年で約1.9倍増加、社会問題にもなっております。
またこういった状況を打破するため、地方自治体によるレンタルスペースの運営も始まりつつありますが、レンタルスペースの運営をするにあたり、現在多くのレンタルスペースでは大手予約サイトに掲載を依頼することが一般的となっております。この場合、売上の一部を常に支払い続けていることが多く、こういった費用削減のため自社で予約システムを開発するにも多額のコストや手間が生じてしまいます。

そこで、実際にレンタルスペースの運営を行う当社では「できるだけ運営会社の手間やコストのかからない予約システムを開発できないか」と4年間ブラッシュアップを続け、このたびレンタルスペース事業者や地方の大家様向けにシステムを提供できる運びとなりました。

なお本システムは当社が予約システムの著作権を利用許諾し、業務提携先である株式会社AvenirNauts(本社：大阪府堺市、代表取締役：森川功一)がシステム導入業務、運営業務を担当いたします。

オーソリ型予約システムを採用

本システム最大の特長は、ホテルの予約管理システムなどに採用されている「オーソリ型決済システム」を採用している点にあります。
この方式では実際の資金移動が利用日当日まで行われないため、予約キャンセルや変更が入った場合でもプール金がないことによる返金処理エラーの発生およびエラー解消のため契約者が決済サービスに入金するといった手間が発生しません。そのためキャンセル処理がスムーズに行なえます。
また、クレジットカードの有効期限切れや与信枠の縮小などでオーソリが行えなかった場合は再度与信枠の確保処理を行うようにしており、お客様に再決済処理を自動的に依頼する機能も搭載されています。

これらにより、これまで煩雑だった予約管理について事業者と利用者双方の利便性を大幅に向上。また予約から決済まではもちろんのこと、「利用規約」や「ご利用の手引き」などの文書送付や入室用暗証番号の自動送付などにも一気通貫で対応。さらに、低価格での提供が可能となり、小規模事業者や地方の大家様でも導入しやすい経済性を実現しています。
なおシステムはカスタマイズが可能になっており、事業者のニーズに合わせた機能追加も承ります。

概要

システム利用料：一括方式　　　　　　　　220,000円(税込)
　　　　　　　　サブスクリプション方式　月額5,500円(税込)
　　　　　　　　 ※両プランともにシステム導入・運営費用は別途必要
申込　　　　　： https://kawakami-bldg.co.jp/
　　　　　　　　 ※サービス詳細は2024年3月下旬、サイトに掲載予定
　　　　　　　　 info@kawakami-bldg.co.jp

当社では本システムを個人事業主や自治体、レンタルスペース運営事業者に低コストで提供することで、不動産の時間貸を世の中に広く普及させてまいります。