適正価格で不動産の早期売却を実現する セルフ査定システム、現時点での利用者数を発表

リングアンドリンク株式会社(所在地：埼玉県所沢市、代表取締役社長：金丸 信一、以下「リングアンドリンク」)が自己所有不動産の売却を検討する一般のお客様のために、2022年9月にリリースしたビッグデータをもとにした「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」( https://tunageru-p.jp )のご利用者様が2022年11月末日時点で171名を突破し、「査定から1カ月で成約」(業界平均11ヶ月のところ)というスピード売却が実現しました。

街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル

「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」に参加されている不動産会社は、主に地元に根付いた街の不動産会社であり、中小零細でもあることから、リングアンドリンクは、ロンドンブーツ1号2号 田村 淳氏が公式アンバサダーを務める「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」に参画し、同プロジェクトの中小企業にスポットを当てた取り組みの親和性を活かし、公式アンバサダーであるロンドンブーツ1号2号 田村 淳氏の肖像を用いたプロモーション活動を行っております。

不動産取引の現場では、年々、「相続」や「離婚」を要因とした取引が増えており、「今すぐに売りたい」と早期売却を希望するお客様は多いです。不動産という大きな決断が必要な資産を売りに出す以上、「早く売れてほしい」と願うのがお客様の本音です。
しかし、現在の平均的な不動産売却までにかかる期間は、戸建てで約11カ月、不動産全体でも約8カ月という
データがあるように時間がかかるものです。その温床となるのは、なるべく高く売りたいと願うお客様と、自分の会社で取引を行いたいと考えている不動産会社の高額な査定価格による価格の釣り上げにあります。売却価格の決定に買い手の実情が充分に考慮されていないのです。

しかし、完全な自己査定を実現し「適正価格」での取引を推奨する「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」は、お客様のご利用開始から1カ月で、すでに利用者の成約が実現しました。このシステムにより、お客様が「相場価格」を事前に把握でき、参加されている信頼のおける会社を見極められたからこそ「早期売却」が可能になったのです。

ここで「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」に参加する不動産会社、株式会社クリエートハウジング(本社：群馬県伊勢崎市、代表取締役：角田 秀則)の声をご紹介します。

「不動産業界に27年いますが、お客様の『なかなか売れない』や『査定額で売れずに何度も値下げを提案される』など、業界への不信感をどうにかしたいと思い、街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲルに参画しました。
今回、弊社で取引をさせていただいたお客様は、事前に「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」で自己査定をされ、相場を調べておられました。お客様には、早々に不動産の売却が必要なご事情があり、弊社では適正価格の範囲で売れる上限の価格を提示し、売却活動のお手伝いをさせていただきました。
その結果、1ヶ月以内での早期売却を実現しました。実際、適正価格で売却をすれば不動産は売れるのです。」

このように不動産を売却したいお客様がTUNAGERUを通じて「相場価格」を把握することで、高額な査定額に惑わされるリスクを大幅に軽減します。その結果として、スピーディに不動産の取引を成立させることができ、お客様、不動産業者双方にメリットがあります。

当社は、お客様の不信感に繋がる、「高い査定価格」と「実際の売却価格」のギャップを解消したいと考えました。そして「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」はリリース直後から、「不動産を売却したい」というご希望のお客様171名のご利用を獲得しています(2022年11月末日現在)。

ご利用いただいたお客様の中には、前述のように業界の常識を覆すスピードで不動産の売却を成立させる方も出始めています。今後も、「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」は「適正価格」を提示し、「早期売却」を実現するプラットフォームとしてお客様と不動産業界の健全な発展に貢献していく所存です。

街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル： https://tunageru-p.jp

「街の不動産ポータルTUNAGERU ツナゲル」は、サイト上の「相場マップ」から該当する不動産物件のエリアを県・市町村の順で指定することで、ビッグデータをもとにした客観的な想定売却額を表示することができる「簡易査定サービス」です。

相場マップ 操作イメージ

お客様が客観的な「地域の相場」を事前に把握することで、複数の不動産会社から「高い査定価格」を提示されても、適切な価格を提示している会社を判断することができます。また、不動産会社の説明内容や情報量、顧客に対する向き合い方など、本質的な不動産会社の価値を見極めることが可能になります。

その結果として、優良な不動産会社や担当者が市場から選ばれるようになることが期待でき、不動産業界のさらなるサービスレベル・品質向上にもつながります。

・無料のセルフ簡易不動産査定
・相場MAP(無料)の提供
・TUNAGERUが厳選した不動産会社のご紹介

社名　　：リングアンドリンク株式会社( https://at-dreamprogre.jp/ )
代表者　：代表取締役社長　金丸 信一
所在地　：〒359-0027　埼玉県所沢市松郷151-51
TEL　　 ：04-2946-5171
創業　　：昭和40年8月
事業内容：精密製品事業 (精密計測システム、半導体製造装置等の設計開発)
　　　　　ソフト事業 (不動産支援ソフト開発、不動産ホームページ制作)

「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」は、株式会社中小企業のチカラが運営するプロジェクトで、「変わろう。変えよう。挑戦で。」をビジョンに掲げ、公式アンバサダーと共に参画した中小企業の情報発信力・PR力の強化、働く社員のモチベーション向上の機会創出、SDGs推進活動など全方位的なサポートを行っています。そして、中小企業からニッポンを元気にすることを目指しています。
https://nippon-smes-project.com/